Я составляла договор дарения на квартиру, взяла несколько из интернета и скопировала по смыслу и нужные пункты в Один. В мфц приняли без проблем.

Могу составить Вам договор, обращайтесь в лс

Договор дарения нужно оформлять у нотариуса, т к он его заверяет
Если хотите сами, то это только договор купли продажи, а потом в ГАИ на учёт ставить маме