Досрочное погашение ипотеки: какую сумму вносить? Важен ли процент от основного платежа?
подскажите, может кто-нибудь разбирается в теме досрочных платежей по ипотеке 🙏🏻
неважно какую сумму вносить в досрочный платеж ? или все-таки сумма досрочного платежа должна быть больше на какой-то процент суммы основного платежа?
Комментарии
Любую сумму можно вносить. Если вносите не в день ежемесячного платежа, то нужно учитывать сколько процентов на этот день начислено + основной долг + сумма досрочного погашения. В дату платежа списываются оставшиеся проценты.
Любую, вносить лучше как только есть возможность, а не ждать какую-то дату. И лучше вносить много маленьких платежей как только возможно, чем копить большую сумму и вносить потом. Выгоднее уменьшать срок платежа.
А ещё выгоднее уменьшать сумму платежа, но каждый месяц в дату платежа вносить одну и ту же сумму. Например, платёж уменьшается постоянно с 24 до 22 тысяч, но вносите каждый месяц все равно 35, то есть каждый месяц досрочка будет больше и больше.
В договоре надо смотреть. У нас в сбере было минимум 30 тыс. И главное подавать заявление
Неважно какая сумма. Главное вносить в день внесения основного платежа и сокращать срок ипотеки, а не размер платежа