Я видео снимаю всегда своим клиентам. К договору составляю акт описи имущества ( технику прописываю, мебель и прочее)
Чего не хотите риэлтора? Все звонки и все показы на себя берет. Вы же ничего не платите…

На Ютубе видела что при заселении владелец делает фото и в договоре прописывает, что состояние квартиры до аренды зафиксированны на фото и переданы в ватсап. Чтобы при выезде можно было оценить ущерб (через пару лет все косяки квартиры забываются, проверено🤣)

Обязательно при сдаче квартиры сначал жильцов паспорта на сайте гос услуг проверьте кого селите, по ботам прогоните их. В договоре указывать все паспортные даты, суммы. Залог когда возвращается когда нет, опись мебели всей. При сдаче вписывайте показатели воды и света. Пишите дату оплаты)) ну это минимум вообще

Обязательно пропишите, что в случае, если Вас предупреждают о том что съедут меньше, чем за 30 дней, то залог остается у Вас.

Опись мебели сделайте еще