Квадратура дома: как правильно считать, по внутренним или наружным стенам? Обман строителей и доплата за метры

подскажите пожалуйста 🙏🏻🙏🏻 кто разбирается в строительстве частных домов, квадратура дома считается по внутренним стенам или наружным? нас видимо обманула строительная фирма, договор был составлен на 83 кв. м, потом они сказали надо доплатить за то чтобы увеличить квадратуру дома 600 тыс, теперь когда дом достроен, но по внутренним стенам у нас выходит 81,9 кв. но по внешним стенам конечно выходит чуть больше примерно 90 с чем то