Можно ли продать квартиру, если вложен маткапитал без выделения долей?
Доброй ночи девочки! Скажите пожалуйста кто в курсе, если мы вложили мат капитал в квартиру, но не выделили доли, сложно ее продать!? Решили что наверно пора продавать наши однушки и взять все же трешку((( устала я в тесноте(((
Комментарии
О’ еще что важного узнала при продаже нашей кв с долями и маткапиталом.
Доли надо выделять по минимуму. И про продаже кв эти доли покупатель сможет оплатить только наличкой в кассу банка. Там прям заводятся счета на каждого ребенка и на эти счета покупатель кладет деньги.
Это на случай если найдется покупатель- у которого вся сумма пойдет в ипотеку- так не получится 🤷♀️
@yaksenkina, у вас такую бы квартиру вряд ли кто купил…ну если только люди, которые не парились бы с проверками.
Вам нужно выделить доли. Подать в опеку на согласование покупки новой квартиры, собрав пакет документов, если одобрит, то готовиться к альтернативной сделке.
Опека оперативно работает, долго ждать нам никогда не приходилось.
@frido1475, спасибо большое, тогда сначала решим этот вопрос
@yaksenkina, сначала иди с опеку сдавайся и посоветуйся как лучше поступить, чтобы проверку не устроили, а то засядете с историей плохой
Можно выделять доли в квартире другой. Надо общаться с теми кто от и до знает все про мат капитал. Но если после погашения ипотеки прошло больше пол года то могут быть проблемы. И ипотеку не возьмешь на квартиру с долями
@blondezz, ну реально не в курсах была что в течении какого то времени надо выделить!(((
@blondezz, да понятно что никто не хочет. Я тоже не хотела когда начали продавать🤣🤣 и с удовольствием вернула бы эти 450 тыщ обратно на счет маткапитала- но эту идею завернули нам в опеке.
@blondezz, все точно! Мы очень сильно из-за этого мучаемся
@yaksenkina это чревато серьёзными последствиями. Сейчас вы обратитесь в опеку и они иницииуруют проверку. По результатам вас могут обязать вернуть маткапитал. По отдельным случаям есть даже уголовная статья. 2 года это не 2 месяца, я бы сходила к юристу на консультацию.
@lelya1413, фига се! Ладно, по ходу переезд отменяется, тогда займусь этим вопросом😬 спасибо что сказали
@yaksenkina Вот тут уже нужно с опекой общаться. По-моему нельзя выделить "где-то" в другой, но я могу ошибаться
@nastyabb, спасибо большое, что подсказали, а может знаете в опеку надо идти только по тому району или можно в любую!?
@yaksenkina, в опеку по району прописки, а как вы так обошли наделение при оформлении? Вас тогда опека не прищучила?
Вообщем девочки позвонили знакомому в итоге, он сказал что они сами все разрулят и продадут и купят нам! Надеюсь все сложится!