Нужен юрист по ЖКХ! Соседи топят, течет стена, сырость в ванной - что делать и сколько стоит?

Девочки нужен юрист по вопросам жкх. Ситуация такая,у меня течет стена ,гдето в ней видимо прохудилось. Сантехник говорит,что это у соседей внутрянка течет. Я говорю , обязуйте соседа все устранить, починить. Сосед якобы не соглашается брать на себя расходы,и устранять течь. Чую,что под обшивкой в ванной сырость уже развелась. Мало того,в августе они нас затопили сверху. Сегодня акт составили,о том что они меня топят. Как мне действовать дальше ? Сколько будет стоить услуги юриста,в суд думаю на них подавать. Что делать вообще?🙈