Можно ли строить дом на маткапитал на участке СНТ с ВРИ для садоводства? Разъяснения!
Не понимаю каким должен быть участок, чтобы на нем построить дом на маткапитал.
Читаю закон, там вот так. Звонила в сфр говорят любой участок (ижс, снт), но что бы в ВРИ (вид разрешенного использования) было указано : для индивидуального жилищного строительства.
Уже всю голову сломала. Какую землю то можно в итоге?
Такую можно? 👇🏼
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Ведение садоводства
Памагите, кто в курсе?
Комментарии
Это я к тому, что если у вас сомнения, лучше сходите на очную консультацию в сфр или пфр, кто там сейчас. И в Росреестр.
Чтобы не кусать локти
@eka8307, да, так и хочу сделать. Спасибо большое🩷
На землях НП и СНТ могут быть разные виды разрешённого использования.
Вам надо смотреть именно те, где ВРИ указано : для ИЖС
Там где написано: «для садоводства» можно использовать так: Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
@eka8307, ага то есть для садоводства не подходит(
@a_alen, в законе, как я поняла, подходит, но вам в сф по другому сказали, может локальные акты есть.
В законе 3 ври: ижс, садоводство и блокированая застройка.
Но я бы ориентировалась на слова сфр
Я могу еще так сказать. Лет 8 назад, я работала в БТИ Краснодара, и через мои руки прошло множество технических паспортов и планов на дома в СНТ, купленные/построенные на средства маткапа.
Причем снт были не на землях населенных пунктов, а на сельхозземлях.
И росреестр такое регистрировал, особых проблем с переводом денег из пфр не было, главное, чтобы техник в бти написал: садовый дом: назначение жилой дом. Тогда росреестр регал это как обычный жилой дом. Если техник вставал в позу и указывал, что построен садовый дом( а именно так это и было), то Росреестр регал как садовый, естественно прописка не возможна, и маткап не выделяли.
Но это другой регион и другое время.