Как развестись с квартирой в ипотеке и с вложенным мат капиталом? Кто разводился при таких обстоятельствах? Посоветуйте пожалуйста как лучше сделать?
Лучший комментарий
Тут как договоритесь при разводе. Пока ипотека квартира принадлежит банку.
@no.name2008 права не имели. Следуйте совету в 1 комментарии😆
Комментарии
Да, суд выносит соотвествующие решение. Погашаете ипотеку и с решением, справкой о погашении и снятии обременения в росреестр (мфц) на регистрацию
Та часть, которая оплачена маткапиталом, принадлежит родителям и детям в равных долях.
Кроме того, суд выясняет отношение доли материнского капитала к стоимости квартиры. Законные доли детей принадлежат несовершеннолетним, и развод родителей на их размер никак не влияет.
Оставшаяся часть, оплаченная за счёт собственных средств супругов и (или) ипотеку, делится между ними поровну, в некоторых случаях суд также может отступить от равенства долей(касается только той доли, которая оплачена из заемных или собственных средств).
,@no.name2008, тут нужно смотреть в совокупности кто платил больше, от этот пойдет определение доли каждого из вас, просить суд отступить от равенства долей в вашу пользу, с выплатой супругу компенсацию стоимости его доли.
@anastasii_a, это все в процессе развода определяется? Не могу понять в какой момент это происходит..после погашения ипотеки или как?Раньше ведь все равно доли не выделить
@no.name2008, ну вот я развелась
И после этого я должна идти в банк
Только брачный договор поможет. А после развода у всех будут доли.
При использовании МК при покупке квартиры - это уже не совместно нажитое имущество. Оно не делится. Каждый останется при своей доле и все.
Тут как договоритесь при разводе. Пока ипотека квартира принадлежит банку.
@marina_mark_eva, вы не так поняли. Не выкупить, а купить другую. Но уже после развода, чтобы она была только моей.
@marina_mark_eva, я бы взяла ипотеку. Думаю банк мне одобрит. Доходы со своего дела позволяют. Но брать надо не в браке, чтобы опять он автоматически не стал созаемщиком
@no.name2008, да, но это проще чем делить квартиру с маткапиталом)) вернее чтобы продать и поделить))
Нанять киллера