Покупка квартиры с материнским капиталом: какие подводные камни и нюансы? Улучшение жилищных условий семьи - что это?

Всем привет! Подскажите, с какими подвохами столкнулись при покупке квартиры с материнским капиталом? Что такое улучшение жилищных условий семьи?
Спасибо 💋🤗