Ипотека под 6%: досрочное погашение или вклад?
Девочки! Подскажите, пожалуйста, кто компетентен в вопросе ипотеки. Если семенная ипотека по 6%, выгоднее досрочно гасить или все же положить деньги на вклад под % (12-17% годовых)?
Комментарии
Все для нас, все для людей. Мне кажется я бы открыла вклад, с учетом таких %.
Но..и не забывала бы о налоге на % с них. А то делают «все для людей», а потом плати за все😅 человек к примеру копит, ущемляет себя, а тебе НА налог от %.
@schnepfenvogel, да?) а я читала, что порог 45, и то, что выше , идет под налог. Но посмотрим у нее как будет
@arsi028, надо гуглить )) у меня в любом случае не такой доход 🤣
А если так посчитать? Предположим, что у вас есть сумма 100 тыс. Можно вбить в калькулятор досрочного погашения, на сколько уменьшится переплата по ипотеке, если вы их вложите в ипотеку сейчас. И посчитать второй вариант. Что вы эти деньги кладёте под 19 процентов на какой-то срок. Считается сумму с доходом. И также вбиваете в калькулятор досрочного погашения уже на дату окончания вклада. И смотрите, что выгоднее по цифрам
вклад. за год на 100 тыс по ипотеке будет 6 тыс, а на вкладе 16. 16-6=10. через год вы погасите не 100 тыс, а 110. Доп расходы могут быть по страховке ипотеки, но там небольшая разница (насколько я помню).
А вы посмотрите сколько денег в месяц вы отдаете в качестве процентов по ипотеке и сколько получаете в качестве процентов по вкладу. Будет выгодно оставить на вкладе только если такие ставки будут ооочень долго, а предугадать это нельзя.
Я бы не стала досрочно гасить с ипотекой под 6% без особой причины. Если есть хорошая сумма, лучше на вклад под максимальный процент
Вы не забывайте , что первые несколько лет вы банку практически только % платите. То есть захотите выплатить грубо говоря через 2 года , а сумма долга не уменьшилась .
Я за досрочное погашение. Зачем эта небольшая разница по вкладу, когда на тебе долг висит.
Досрочно гасить, конечно. Цены растут, % сожрет инфляция
Ипотека под 6% при депозитах в 21% … конечно не надо гасить
@voronovajv 21% в Альфа-банке, например, это на 3 года без снятия и пополнения. 3 года платить банку не за свою кв, а проценты... Да и инфляция съест или деньги могут понадобиться раньше, а их не снять
@anastasia.kalinina, мне сбер на несколько месяцев продлил ( на 7 вроде) под 21. Понятно, что на 3 года не нужно класть
Ну, конечно, вклад. Мы специально не гасим. Хотя до этой было еще 3 ипотеки, там быстрее-быстрее досрочно погасили