Ипотека: от чего можно отказаться?

Question

оформляем ипотеку, брокер пишет что нужно будет оплатить:

Дом клик плюс 28790 (влияет на ставку)
Электронная регистрация 8600
Сервис безопасных расчётов3400

От чего здесь можно отказаться? и если можно попобробнее. По дом клик я плюс минус поняла что процент увеличат. А вот остальное? Если отказаться от электронной регистрации нужно самим идти в мфц? сложно это все? чтоит заплатить или можно самим? 
Почему мы должны платить за сервис безопасных расчетов банку, если это банк сам же переводит деньги застройщику, что за бред.

Инна · Answer

Странно что электронная регистрация за ваш счет, а кто застройщик? Все остальное необходимо да, но я так понимаю это Сбербанк? Можно попробовать другой банк и тогда за сервис безопасных расчетов вы не будете платить

Инна · Answer

@pavlovaelena97, все это ваш риелтор должен проверять, напрягайте его)) согласна, я сама взяла вторую ипотеку месяц назад назад и удивилась суммам, за первую вообще никаких страховок не плачу, а тут с 1 июля теперь так. В альфа банке такая же сумма выходит( будем надеяться что может отменят это все, или можно будет перейти на другую страховую с другой суммой, пока не занималась этим, но хочу разобраться потом

Елена · Answer

@innacharm, спасибо вам💕

Инна · Answer

@pavlovaelena97, да не за что 😊

Регина · Answer

Некоторые застройщики эл регистрацию сами оплачивают 
Плюс сервис безопасных расчетов можно убрать,  если деньги внесете после регистрации сделки

A & A · Answer

Сервис безопасных расчетов это подобие аккредитива. При проведении сделок всегда идет или аккредитив или сервис безопасных расчетов ( это в Сбере) или ячейка. А как вы хотите передавать продавцу ипотечные деньги? 
Свои вы можете передавать наличкой и получить расписку от продавца о получении денежных средств за квартиру, или через перевод ( будет платёжка ) или свои средства и средства банка проводятся через один из способов расчета, выше.

A & A · Answer

@i_love_my_son, и храните все чеки ! Чеки ( подтверждение оплаты квартиры  всей суммы) и егрн ( в будущем) будет вашим подтверждением собственности. Эти документы вам будут нужны при продаже квартиры.

A & A · Answer

@i_love_my_son, и насчет вашего вопроса в конце текста, деньги блокируются на счету банка, там прописываются условия, ТОЛЬКО при выполнении которых, деньги уходят на счет продавца. Если условия не выполнены , деньги возвращаются на счет вам. Раскрытие денежных средств будет только когда вы получите Егрн и станете собственником ( при покупке готового жилья) или когда вы зарегистрируете договор долевого участия. 
За это вы и платите . Без этих расчетов, о которых я писала выше, нельзя. Это деньги банка

Елена · Answer

@i_love_my_son, спасибо за пояснения! 💕

Мамашка · Answer

Второе и третье точно нужно. Что бы все было максимально быстро и удаленно

Ипотека: от чего можно отказаться?

Лучший комментарий

Комментарии