Добрый вечер. Кто продавал ипотечную кв +мат.капитал? Агент сказал, что надо идти в банк и просить, чтобы разрешили выделить доли, потом в опеку. Вопрос-а если не дадут разрешение?
Лучший комментарий
Комментарии
@morkovka_, у меня таких сделок было много в работе 🤷♀️ давали разрешение опека без проблем
@yuliya.nik, нет, я банке работала до декрета с ипотечными сделками
Мы сначала нашли квартиру которую хотим купить и занялись оформлением документов, сначала агент нам составил соглашение о выделении долей, с ним мы пошли в банк за разрешением на продажу в Сбербанк, получили разрешение и пошли в мфц, сначала за выделением долей в старой квартире, как выделили доли пошли снова в мфц за получением разрешения для продажи старой и покупки новой квартиры от опеки, получили разрешение, пошли покупать новую и продавать старую, как то так в общих чертах, где то за месяц мы это все оформили
Еще перед продажей своей квартиры погасили остаток ипотеки и сняли обременение банка
Если правильно оформите документы - дадут . Нужно будет предоставить проект нотариального соглашения о выделении долей . Потом в банк . Банк дает согласие . С этим согласием в нотариус снова для заключения соглашения . И только потом выделять в росреестре доли .
Выше рассказала про Сбербанк, остальные не знаю
Значит нужно будет сначала погасить ипотеку, потом выделять доли. Но банки обычно разрешают) какой у вас банк?
Мы продавали,но у нас были выделены доли при покупке сразу,но потом вам надо будет идти в опеку и там вам не дадут разрешение на продажу,пока квартира в ипотеке,поэтому вам придется ее гасить