lusya.petrovna
Лариса
Девочки, кто как думает, ест машина в кредит, есть квартира, хочется еще одну квартиру под семейную ипотеку взять, года 2 осалось успеть на нее. А первоначального взноса нет. Продали б машину как первоначальнвй взнос?стоит еще оговориться, наша квартира маленькая для 4х, 43 кв.м. Иначе б вотбще ничего не думали, жили б спокойно
03.10.2024
1
Лучший комментарий
Комментарии
1995sofi
Мы наоборот машину сначала взяли прежде чем расширять жилье.
С детьми без нее никак.
Но это в нашем случае.
С детьми без нее никак.
Но это в нашем случае.
03.10.2024 Нравится Ответить
s_maslami_prosto
С семейной ипотекой сейчас не все в шоколаде, либо искать без пв, но там конский %, либо продавать квартиру, часть использовать как пв, часть оставить на ремонт и съем
03.10.2024 Нравится Ответить
mama_tarolog
Я бы на вашем месте продала свою квартиру и купила ту, что побольше. Да, придется побегать по опекам, но что делать, эти деньги же вам не просто так государство подарило, нужно отчитаться. А так план хороший, молодцы, что стараетесь и крутитесь👌🏻
03.10.2024 Нравится Ответить
lusya.petrovna
Спасибо) я уже больше склоняюсь к этому варианту, что вы описали)
03.10.2024 Нравится Ответить
knopka-1990
Ну сейчас и по льготным ипотекам поднимутся ставки, так что у вас все меньше времени. Я бы смотрела на необходимость машины в семье. Мы живем в 43 квадратах втроем и это пиздос, скажу я вам
03.10.2024 Нравится Ответить
lusya.petrovna
Да,пиздос .В нашем доме ( хрущевка) , небольшие квартиры, и живут семьи и с тремя детьми, 😵💫
03.10.2024 Нравится Ответить
ancalina
Сейчас все равно везде лимиты закончились. Надо подождать когда лимиты обновятся и смотреть какие требования и ставки будут, у экспертов прогнозы не очень оптимистичные(
03.10.2024 Нравится Ответить
diana2323
Я для себя решила не продавать машину. Продам квартиру, от нее хорошая первоначалка, буду снимать на время ремонта
Но я финансово готова отдавать ипотеку, съем и ремонт.
Но я финансово готова отдавать ипотеку, съем и ремонт.
03.10.2024 Нравится Ответить
diana2323
@lusya.petrovna, у меня кредиты тоже есть, к сожалению. И я в разводе) много работаю
03.10.2024 Нравится Ответить
plotnikovaey
Нет
Жила бы по средствам, а они у вас не позволяют. Нельзя объять необъятное, зато удавку на шею - легко
Жила бы по средствам, а они у вас не позволяют. Нельзя объять необъятное, зато удавку на шею - легко
03.10.2024 Нравится Ответить
lusya.petrovna
@camelia69 согласна, так тоже бывает. тут зависит от возможностей самого человека
03.10.2024 Нравится Ответить
plotnikovaey
мда? А у меня другой пример личный: ни одного кредита ни разу не брали, 2 квартиры и машина🤷🏼♀️ накопили, заработали.
03.10.2024 Нравится Ответить
camelia69
@plotnikovaey все зависит от человека. Все разные и у всех разные пути, способы и возможности. У нас тоже не одного кредита, дом, 2 машины и квартира. Но у меня и муж зарабатывает хорошо, так что на квартиру можно за пару лет накопить, а то и меньше. А есть люди, у которых нет таких заработков и копить им нужно лет 20. Так что сравнивать всех глупо.
03.10.2024 Нравится Ответить
kostrann
А как вариант квартиру продать и с нее первоначальный взнос,платежи меньше,быстрее выплатите.
03.10.2024 Нравится Ответить
lusya.petrovna
Такой вариант тоже рассматриваем. Не знаю как лучше, у нас от застройщиков, с черновой отделкой( город небольшой, не Москва как указано в профиле), это пока ремонт надо где то жить, + в этой квартире мат капитал ( продать сложнее, но думаю возможно) .
03.10.2024 Нравится Ответить
kostrann
@lusya.petrovna, просто водных данных нет,но допустим машина стоит 4 млн,а квартира 10,которую хотите купить 15,то в любом случае выгоднее через перепродажу,даже если брать съем и тд,будет цель быстрее переехать,а так машина уйдет,а еще попробуйте просчитать переплату в том и в другом случае и я думаю сами найдете ответ
03.10.2024 Нравится Ответить
elfni
Зависит от необходимости авто для семьи.
Мы б не продали: от наличия машины зависит заработок мужа.
Мы б не продали: от наличия машины зависит заработок мужа.
03.10.2024 Нравится Ответить
lusya.petrovna
@lusya.petrovna у нас заработок не зависит от авто, только поездки с детьми на выходные к родителям
03.10.2024 Нравится Ответить
elfni
@lusya.petrovna тогда садиться и считать. Как минимум, за сколько можно реально (!) продать свое авто. Сколько останется на руках после погашения кредита. Сколько стоит новая машина в приличном состоянии (смысл рухлядь брать, которая из ремонта выезжать не будет). И на что хватит остатка для семейной ипотеки. Плюс, учесть комфортность ежемесячного платежа.
С семейной ипотекой тоже нюанс - по крайней мере у нас в крае почти все банки ее прикрыли, а те, что есть, требуют первоначальный взнос в 40-50%.
С семейной ипотекой тоже нюанс - по крайней мере у нас в крае почти все банки ее прикрыли, а те, что есть, требуют первоначальный взнос в 40-50%.
03.10.2024 Нравится Ответить
lusya.petrovna
@elfni у нас пока 20 ℅. Это да, сейчас более менее б/ у машина порядка 1 млн,+-200 к
03.10.2024 Нравится Ответить
Еще записи из канала «Моральная поддержка»
Смотрите все записи из канала в приложении
Но , чтобы посчитать, нужно понимание в цифрах: сколько стоит машина, сколько стоит нынешняя квартира, сколько стоит новая квартира. Хотя бы примерно.
Я бы постаралась сделать так: продать машину, вложить как первоначальный взнос.
Квартиру искать с ремонтом чистовым.
Переезжаете в новую квартиру, старую сдаёте. На деньги от сдачи гасите ипотеку.