Развод, ипотека, дети: как решиться, если некуда идти и квартира в собственности? Подскажите!

Всем привет, кто развёлся , у меня вопрос , как собственно на него решится
Самое главное решить вопрос с жильём.Если не к кому идти , родителей нет.
Или подать на ращвод. Как это делается я имею в виду подать на развод учитывая что мы проживаем в одной ипотечной квартире, не он , не я с детьми не собираемся уезжать. Как технически это делается я просто не понимаю 🤷 кругом голова
Сначала подать на развод потом в суд подать на раздел имущества?))) из имущества квартира и трое детей
Квартиру же продать нельзя пока. Как быть блин я не знаю
А если я сниму жилье съеду с детьми , он будет один жить , а потом что? Я просто никогда не сталкивалась с разводом