Использование маткапитала в ипотеке

Я вложила в ипотеку, которую ещё до беременности купила. Доли выделяются , после полного погашения ипотеки.

Выделите доли сразу и желательно минимальные,чтобы в дальнейшем легче было встречный вариант подобрать..Всё с разрешения опеки будет делаться отныне

Сразу не нужно выделять. Только в течение полугода после полного погашения
Про продажу: нужно будет получать разрешение опеки.
И вы не сможете купить уже квартиру по площади меньше. А если купите такую же площадь, то скорее всего опека будет требовать увеличить детские доли, чтобы было улучшение условий для детей
Ну и срок сделки большой. У нас ушло три месяца на все, при условии, что уже был готов и покупатель нашей кв и продавец той, которую подобрали

Доли выделить нужно будет обязательно,
После погашения ипотеки. когда захотите продать, нужно будет разрешение опеки на продажу детских долей квартиры здесь и выделение долей при покупке другой квартиры или дома ( как пример)

Доли выделяются после полного погашения ипотеки