С чего начать строительство дома на участке: разрешение или фундамент? Этапы и советы

Здравствуйте все)

Кто недавно строил или начинает строить на своем участке свой дом-что требуется изначально? Получить разрешение или что делать? Готовы начать лить фундамент, но теперь не знаем, что надо... То ли сначала разрешение на строительство дома? И как его получить и где... Подскажите вообще этапы начала