Как сказать свекрови про выбор спальни в новой квартире 3 комнаты? Совет нужен!

Девочки, мне нужен совет! Буйырса покупаем квартиру 3комн. Свекровь курит, и ей неудобно выходить на улицу и курить, поэтому хочет взять себе спальню большую с балконом, из за балкона.🥲А вторая она меньше , а нас как бы скоро будет трое. Еще спальный гарнитур будем покупать, я хочу спальню побольше нам, как бы ей сказать?