Девочки, поговорим про недвижимость? :)
Что думаете, покупать сейчас квартиру или нет? Что говорят ваши источники, может, кто-то тоже раздумывает. Столько информации, то это пузырь который лопнет, то наоборот.
Я не задумывалась о покупке, пока не стали платить 1900, ппц 🤪
Комментарии
Плюсую! Как то попался вариант хороший. Думали над ним и не поняли в чем подвох. Потом я увидела , что там Hausgeld почти 400 евро.
Думаю надо брать в кредит за 600, если на +/-20 лет и 30-35% от зарплаты ежемесячно платить.
Сами хотим в кредит (но максимум за 300), 15-20 лет всё равно будем аренду платить, но за 15-20 лет мало ли что, может муж или я не сможем работать и т.д., поэтому максимум 30-35%, чтоб когда 1 работает, тоже мог дальше спокойно платить (это чисто моё мнение, это я не люблю рисковать)
Вряд ли дешевле будет (ну может иногда на +/-10%, но всё равно через 15лет будет дороже). Растут цены на продукты и услуги, они точно в будущем дешевле не станут, вряд ли люди дома будут дешевле продовать
Ох
1900€- конечно дохера🙈
Но, надо понимать, что кредит в любом случае выйдет дороже
Плюс все сопутствующие дополнительные расходы🙈
У нас знакомые взяли в кредит квартиру. Мы живем в Баварии, тут цены на квартиры начинаются с 700 тыщ и выше. Пока выплачивают кредит, делают ремонт, хозяин дома решил обновить асфальт возле дома (многоквартирного) и все должны скинуться по 40 тысяч. И вот такие ситуации часто происходят.
Мне не нравится идея, что тебе не до конца как бы квартира принадлежит. Мы бы хотели покрасить наш балкон в белый - а нельзя, фасад желтый, ваш балкон должен тоже оставаться желтым. И цвет нельзя обновить, потому что может отличаться. Про окна вообще молчу.
@remoulade, ну вот они все и решили. А вот у другой знакомой с Аугсбурга другие жители не захотели надстраивать балконы) иначе бы пришлось платить 70 тысяч евро) но не думаю, что проблема в деньгах была, скорее из-за дополнительных проблем, разгрома и тд
Я бы больше бы вложилась в жилье в РФ или в другом месте, но точно не здесь
@janeska,
Я считаю, если есть лишние деньги, то покупать можно хоть где и хоть сколько.
А если вопрос стоит о том, где будет жить твоя конкретная семья следующие 10-20 лет, то нужно покупать свое жилье там, где ты действительно живешь, а не в снг.
@janeska,
Верно такая ситуация очень может быть… у нас сейчас так в доме где сдаем квартиру….и как хочешь, даже кредит бери а если решено то будь добр выложи сумму на стол… и мы причем там даже не живем.
А я думала у нас аренда дорогая 1350 варм, без света. 4 комнаты. Висбаден
А если по теме, если б была возможность я б купила в кредит, сложно мне жить в съемном
@dasha.z, это какой город?)
Да у нас в 1900 там 100 гараж
Я еще думаю, что цены продолжают подниматься, вот 5 лет назад таких цен не было и фиг бы кто нам так зарядил
@kamakvi, Потсдам, но под Берлином все дорого, как мне кажется.
У нас 1500 + 105 за два места в гараже.
Цены да, очень поднялись за последнее время. Я знаю, что за квартиру как у нас, в доме новее уже 1800-2000 хотят…
@dasha.z, ого, представляю, в самом Берлине еще хуже наверное 😄
Мы сначала хотели покупать, но как инвестицию под сдачу, из-за наших внж не получилось, ну и ладно, сейчас даже рады) купили 2 квартиры в России, все просто, документы онлайн, платежи, ипотека через приложение, вообщем красота, я довольнаааа) и мат капитал вложили)
@lechner801 вот в том то и дело, что в Штутгарте постоянный не дают, хотя мы подали 3 года назад😭
@kamakvi да мы в Питере уже сдаём, месячная арендная плата больше, чем ежемесячный платеж и цены только растут👌 а платеж то нет😏
Про эту blase говорили ещё 10 лет назад когда мы строили. А воз и ныне там. Можно всю жизнь ждать. Если у вас есть 20%суммы то я бы купила
Да, я тоже уже 5 лет слышу про падение, в итоге как раз таки выгодно купили те, кто это сделал тогда 😄
1900 хотя бы warm? 😱
По теме, все зависит от ваших условий: начальный капитал, сколько будет оставаться после оплаты всех счетов, как долго вы планируете жить в этой недвижимости, какой у вас рабочий контракт.
Если все отлично и встретилась квартира мечты, то надо брать, чтобы жить.
А недвижимость как инвестиции сейчас выглядит сомнительно
@zeljana, 90 квадратов
Даа, намного лучше чем аренда 2тыщи 😂
Мы платим за квартиру 2100, у нас 110м², две спальни, большой зал с кухней, ванная комната, гостевой туалет. Большая терраса, в подвале место для вещей, место в гараже. Дом построен 2 года назад, мы первые жильцы. 1 миллион за нашу квартиру предложили но не сейчас, а через годик другой 🙈 мы в Scharnhauser Park это Ostfildern, в примерно 25 минутах от центра Штутгарта.
Думаю ваш вариант за 650 в центре Франкфурта очень даже ничего 😅 Если косметический ремонт нужен тоже ок. Если глобальный, то я бы уже думала в сторону дома 😄
@kamakvi 650 это же для Франкфурта почти что даром, если место и квартира реально хорошие. Надо брать
мы купили. говорят, сильно лучше пока не будет.
но нам подвернулся очень хороший вариант, если бы сомнительно было, наверное бы не покупали
Ну да, очень хочется свое, но с местными ценами это ипотека лет на 30 в лучшем случае
Но и за аренду даже за 5 лет больше 100 тысяч получается 😱
А почему именно квартиру? С ценами на квартиры во Франкфурте проще построиться в пригороде, там хоть свой кусок земли с травой будет 😄
@kamakvi не приходит, у меня по крайней мере. Мы чуть не купили дом в пригороде Франкфурта и я поняла, что это все ещё пока не моё. Я люблю движ, хоть и не всегда в нем участвую, люблю остаться тусить с коллегами до трёх ночи и ехать 5 минут на такси домой, люблю доставки еды, мои любимые парки, кафешки и общественный транспорт. Я могу сидеть дома днями, но знать,что вокруг меня есть жизнь.
Но цены на хорошие квартиры во Франкфурте это конечно отдельный вид издевательства
@vikii.k, о я впервые вижу тут человека прямо из Франкфурта 😄
Дада, это тоже все про меня, хотя я и интроверт, но люблю это все
В каком районе ты живешь?) Мы в Sachsenhausen
@kamakvi я тоже интроверт, но как говорится, одно другому не мешает 😁 мы в Bornheim/Nordend и я обожаю наш район!
В квартире Hausgeld ещё оплачивать .....