Все вопросы в сельсовете решаются.

В сельсовет.

Не сможете выкупить, даётся 20 соток, остальное в пользование жителю с пропиской проживающему в деревне. Я так дом продавала, продать смогла только основной участок, остальное просто отказывалась в брти, чтоб налог не платить. Можно договориться с сельсоветом, но постройки не ставить на том куске. Иначе потом черевото сносом.

А смысл? Это ж деревня, там на многое глаза закрывают. Если эти лишние сотки взяты грубо говоря сзади участка и на них не претендует сосед, сельсовет(например кусок поля пашни захватили), ну и всё тогда, там никто не ходит и нп проверяет, делать им больше нечего.
А так в брти звоните которое относится к этому району, обмерщика.
Кстати, в п что сввше можете оформить в аренду, местным жителям она дается бессрочно вроде как даже бесплатно

Вам нужно заказать обмер своего участка, выясните какой кусок не принадлежит вам, дальше в сельсовет с вопросом как оформить оставшийся кусок.
Имейте в виду, если тот кусок в перспективе под аукцион и застройку, могут не разрешить его оформить вам

К землеустроителю нужно первично идти.

В сельсовет , а там уже скажут все