Можно ли мужу взять ипотеку с маткапиталом?
Девочки всем доброе утро!
Подскажите пожалуйста, хотим покупать дом в ипотеку с использованием маткапитала, может ли муж взять на себя ипотеку с использованием мат капитала?
Может кто то так делал, мне не дают ипотеку т.к КИ плохая
Комментарии
Я только что звонила в ипотечный центр свербанка и сказали, что можно, да раньше было нельзя
Вобщем девочки, что я раньше не позвонила в ипотечный центр свербанка. Там сейчас сказали, что можно мужу использовать, а мне либо доверенность писать натариально либо быть созоемщиком и можно использовать как первоначальный взнос🤗 дай бог у нас все получится 🙏🙏🙏
Сейчас вроде семейную ипотеку на время преостановили. И сельскую тоже под 4% до конца года.
@dashulia1501 дак мы под обычную, которую не преостонавливают
Не доверенность. Вас из сделки согласием возвести нотариальным
У нас ипотека на муже, но совместное долевое владение 1/2 у него и 1/2 у меня
Мат капитал использовали
Но вы должны понимать, что мат капитал нельзя использовать как первоначальный взнос, им можно только погасить часть ипотеки (основного долга без процентов)
Вам нужно будет заплатить все госпошлины, страховки и как вам оформят ипотек уже после гасить мат капиталом часть
Страховка платится ежегодно
@mary_karma_, положена то положена, но если ипотеки нет, то как вы её используете? Брать ипотеку уже нельзя, она уже должна быть на момент рождении ребенка.
Да, 450 к, все верно, немного ошиблась, посчитала вместе с маткапиталом на второго ребенка.
@mary_karma_, так я вам об этом и говорю, что у вас трое детей и вы можете воспользоваться этой субсидией при наличии ипотеки. Маткапитал это немного другое.
У меня муж брал на себя, а я созаемщиком была.
Вообще материнский капитал на самом деле семейный😄
Знаю, что семейный, просто некоторые говорят, что доверенность нужно писать на мужа и натариально заверять🤷
@vinogradovasvetlana076, не знаю
Но думаю да, так как вы всего лишь созаемщик. Плюс у вас ипотека всего на 2млн, первоначальный хороший, плюс капитал тысяч 500-600, не знаю сколько😄
Думаю все получится👍🏻👍🏻👍🏻
А вот если первоначальный был бы 1 миллион всего или меньше, то возможно не дали бы
@vinogradovasvetlana076, я никакую доверенность не писала, единственное что писала, это только согласие, что он покупает
А согласие что тратит капитал, дак я сама его вносила😄
К тому же вы же документально такой же владелец квартиры)
Да, можно. Только сейчас с ипотеками напряг, выдают под огромные проценты.
Это да
Но у нас наличка 3млн +мат кап и 2млн в ипотеку под 19% только попадаем
@vinogradovasvetlana076, месяц назад было 17%🙈 2 млн еще ладно, быстро можно загасить.
Да, муж на себя брал с использованием маткапитала (сбер)
Спасибо, а доверенность ни какую не писали на мужа?
@vinogradovasvetlana076, нет, ничего не писали)
Может. По окончанию ипотеки необходимо будет выделить доли вам ему и ребенку
@duda1, @nayueg, @maskate, @vinogradovasvetlana076, нам четко в банке сказали 3 с лишним года назад, что нельзя использо как первоначальный взнос
Выплата 450 на 3ьего ребенка гасит часть основного долга только, но мы еще не использовали