Вообще экономика циклична) сейчас рост из-за мировой ситуации, до этого была ипотека под 4-6%, буквально несколько лет назад, а в 2012-2015 было 17-25%. И это пройдет, опять пойдет на спад. Сейчас нужно пытаться брать под госпрограммы, если не получится, то можно сделать рефинансирование, когда ставки будут снижаться, причем неограниченное количество раз