marusyaaa_p
Мария
Как думаете, лучше вторичка (3к, общая площадь 60 м, кухня-7м) в центре, в панельке. Или окраина города( до центра минут 15 на машине,город небольшой,но пешком идти долго) , новостройка (2к, площадь-63м, кухня-13м). Школы и сады хорошие и там и там. Вторичку можем купить без ипотеки, но придётся жить без ремонта, пока не накопим денег. На новостройку можно взять ипотеку 6% , а на свои деньги сделать ремонт и заехать жить (дом сдан). Новостройка изначально дороже вторички на 2 млн.
15.09.2024
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
yookie
А еще забыла добавить - безопасное окружение и добрососедство. Люди , кто покупают себе квартиры в новых домах, как правило, ценят свои финансовые вложения. В то время как в старом жилом фонде вы получаете кучу бабушек у подъезда, бешенных кошатниц и маргинальных выпивал, которым эти квартиры достались в наследство.
15.09.2024 Нравится Ответить
yookie
Конечно, новое жилье! С точки зрения наилучшего капиталовложения. Старая панелька со спичечными коробочными комнатами только будет падать в цене. Новый дом будет после сдачи стоить, одназначно, еще выше. Вы берете ипотеку под 6%, в то время как ключевая ставка 20%, то есть банки дают кредиты от 24! Вам государство дает просто деньги на халяву. Вы делаете ремонт для себя и помимо органического роста вашей недвижимости, вы еще повышаете ее рыночную. Реализовать ее в дальнейшем с целью увеличения и улучшения жилищных условий в разы проще и быстрее.
15.09.2024 Нравится Ответить
marusyaaa_p
Да, всё так и есть. Если бы новостройка располагалась ближе к центру, то даже вопросов не возникло бы. Сейчас же, там просто развитый спальный район, больше половины домов были сданы 5-6 лет назад. Последний дом был сдан около 2-х лет назад, но застройщик оставил несколько квартир не проданными и вот месяц назад выложил их на продажу. Естественно, красивые фасады, не заезженные планировки и ставка 6% очень привлекают.
16.09.2024 Нравится Ответить
t_anna
Я работаю в строительстве и плохо отношусь к новостройкам сейчас из-за завышенных цен. На ремонт новостройки еще не забывайте сколько деньжищ нужно, он очень подорожал. Новостройка, на мой взгляд, имеет смысл лишь тогда, когда денег совсем нет и без ипотеки не обойтись. Потому взяла бы вторичку даже без вопросов. Ну что значит без ремонта. Женщина с прямыми руками уют может практически везде навести, главное чтоб потолок на голову не падал, свет вода и туалет были. Всё остальное делается постепенно.
15.09.2024 Нравится Ответить
t_anna
@marusyaaa_p, а вы можете пожить во вторичке, а потом разбогатеть лет через 5ть и не ремонт с нуля делать, а продать ее, добавить пару миллионов и купить также вторичку, но более новую и просторную, по деньгам на то и выйдет
15.09.2024 Нравится Ответить
marusyaaa_p
@t_anna ну хотя бы косметический в любом случае делать нужно. Мы сейчас живем в 3к с ремонтом, но в ПГТ и устали мотаться в город на работу, да и в школу через год, а сельская школа с городским лицеем не сравнится. Поэтому рассматриваем варианты переезда, но чтобы и в комфорте не ущемлять себя сильно
15.09.2024 Нравится Ответить
marusyaaa_p
@t_anna но этот косметический мы сами сделаем, опыт уже есть. А вот в новостройке уже, конечно, сложнее.
15.09.2024 Нравится Ответить
emma.ata
Для себя бы выбрала вариант без ипотеки, в центре, 3-ку. Речь о Москве?
Желаю сделать правильный выбор! 🤗
Желаю сделать правильный выбор! 🤗
15.09.2024 Нравится Ответить
Читайте также