Mom.life
NiKa
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Прошу совет... Задачка со звездочкой, так сказать... Дано: живете вчетвером семьей друг у друга на голове в двухкомнатной квартире, родной, любимой, но безумно тесной квартире, ремонт очень бюджетный, место расположение идеальное. Есть квартира 3-х комнатная, с ремонтом, требующая полоной замены мебели, район плохой и неудобный. Есть дача, в хорошем районе, рядом с речкой, но за городом, с ремонтом и скважиной, требует замены крыши, установки забора и постоянного ухода за территорией. Есть 3-к квартира в элитной дорогой новостройке, просто коробка, денег на ремонт нет. Как бы вы поступили чтобы улучшить свои жилищные условия и обрести пассивный доход?
P.S машины нет. Уточнение: все варианты это уже то, что есть в наличии в собственности
12.09.2024
1

Лучший комментарий

kristino4enka4
Кристина·Мама двоих (младенец)
Либо продать 3 к в плохом районе(сделать ремонт в элитном), сдавать свою любимую квартиру,еще и с дачей остатся
12.09.2024 Нравится Ответить
kristino4enka4
Кристина·Мама двоих (младенец)
Продать дачу (если вы туда не особо ездите ) и сделать ремонт в элитной новостройке. Остальные квартиры сдавать
12.09.2024 Нравится Ответить

Комментарии

nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Вопрос решили вроде бы, папа будет помогать с ремонтом в новостройке, а мы все свои сбережения вложим и будем собирать дальше, экономить, за несколько лет, когда младшей будет года 3, планируем переехать, это в идеале, конечно.
14.09.2024 Нравится Ответить
olya.krinitcka
Ольга·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Продала бы одну трешку, сделала бы ремонт в другой хотя бы по минимуму, ту квартиру в которой живете сдавать. И дача на месте остается для отдыха.
13.09.2024 Нравится Ответить
murrderra
Александра Moonlight·Мама троих детей
Интересная задача)) я тоже сторонник не продавать недвижимость. То, что можно сдавать, сдавать уже, даже со старой мебелью, главное чистое и без хлама, это уже будет какой-то доход и будет немного легче. Если вы там в принципе не планируете жить. Дальше думать, где хотите жить и смотреть по ситуации. Мы вот только переехали в бОльшую квартиру, лучшие условия, но привыкнуть тяжело, ты не дома и всё. А в двушке с родителями было хоть и тесно , но все родное. Да и вообще переезд это очень сложно физически как оказалось, большой стресс.
13.09.2024 Нравится Ответить
klementinca
Клементинка·Мама двоих (4 года, 17 лет)
Жить там, где есть газ и невысокий этаж, а остальное сдать.
Сейчас можно сдать даже сарай без мебели. Жилья мало.
Новострой придержите, ремонт отложить до лучших времен. Или с денег с аренды 2х помещений постепенно делать ремонт в новострое.
12.09.2024 Нравится Ответить
madrededos
Katya·Мама двоих (1 год, 3 года)
продала би все це і купила би 3к квартиру в норм.районі або продати дачу і 2к квартиру зробити ремонт за містом і купити авто. Я якщо чесно не дуже за старого житла його потім не продаси нормально якщо що
12.09.2024 Нравится Ответить
babybossodessa
Я не вижу идеального варианта в этом уравнении . Но я точно не отказалась бы от дачи / частного дома в тех условиях какие есть на данный момент . У нас все сейчас ищут возможность покупки / аренды домиков в пригороде . В новостройках при отсутствии электричества полный коллапс на верхних этажах (((
12.09.2024 Нравится Ответить
madrededos
Katya·Мама двоих (1 год, 3 года)
дача=ремонт в новобудові а це краще ніж позичати чи брати кредит. дачу потім можна придбати іншу
12.09.2024 Нравится Ответить
anastase4ka
Анастасия·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Начала бы сдавать неудобную трёшку с условием своей мебели. На полученные деньги делать не дорогой ремонт в новострое. Начать сдавать новострой с условием своей мебели. Делать ремонт на даче. Потом переехать в новострой, сдавать двушку, обустраивать своё жильё. В итоге пользоваться новостроем, дачей, остальное сдавать
12.09.2024 Нравится Ответить
annaodessa
Анюта·Мама троих детей
Сдать все что можно и неудобно и снять то, что удобно
12.09.2024 Нравится Ответить
katkati
Катерина·Мама дочки (1 год)
Продать трешку, сделать ремонт в той что в новостройке и переехать туда. Трехкомнатные квартиры вообще плохо сдаются, сдать двушку. Дачу оставить если она нужна.
12.09.2024 Нравится Ответить
mama.ama77
Людмила·Мама сына (1 год)
Продать квартиру в плохом районе и сделать ремонт во второй, которая в хорошем районе.
Либо сдать в аренду все три недвижимости и за полгода насобирать на ремонт и при этом ничего не терять)
12.09.2024 Нравится Ответить
dalinka
·Мама сына (8 лет)
Дачу продать, минимально сделать ремонт трёшки в новострое. Двушку и трешку сдавать и потихоньку доделывать ремонт
12.09.2024 Нравится Ответить
mama_polly11
Карина·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Продайте Вашу коробку, потому что ремонт очень дорогой и продавать одну недвижимость для ее ремонта это глупо, и купите в доме попроще такую же квартиру с ремонтом,
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
К этому варианту я склоняюсь больше всего
13.09.2024 Нравится Ответить
alenka53
Алена ·Мама троих детей
Вы пишете сдать кв, чтобы иметь пассивный доход
Но все кв с какими-то нюансами, там мебель плохая, нужно заменить, хоть для себя, хоть для сдачи
Там пустая совсем, дача с плохой крышей
Выходит, если свободных денег нет, то искать «лучший для Вас вариант»
Для начала я бы себя спросила где бы хотела жить, если бы все легко решалось….
если это новострой, то продать одну из кв и делать ремонт там, оставшуюся кв «подчинить» и сдавать
Мое видение: продавать 3-ку в плохом районе, делать ремонт в новострое, туда перевозить нужное вам с 2-ки, 2-ку обустроить по минимум, чисто, но без шика и сдавать
Крышу заменить, если останутся деньги с продажи кв и ремонта в новострое, если нет, собирать на нее потом, чтобы сохранить ее, крыша важно, можно весь дом из-за этого испортить, если она течет или еще что
Ну и как вариант дом тоже сдавать, если готовы туда пускать людей
Забор можно на первое время самый просто, уход за территорией это да, от этого не уйти
Мое мнение со стороны, но всегда виднее вам, учитывая все нюансы с предпочтениями и финансовой стороной
Плюс, банально, есть ли желание этим всем заниматься у вас…

НО! Жизнь идет и ее нужно жить! Тем более в нашей стране война и никогда не знаешь куда прилетит, а жить и ютится, чувствовать дискомфорт это же не жизнь в радость и удовольствие! Тем более варианты у вас есть и куда более, чем реальные 🤗
Успехов вам в ваших решениях 🙏
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Спасибо большое за такой развернутый ответ! 🤗 в 3-х комн квартире в плохом районе мебель нормальная и новая, просто старомодная и громоздкая, типа "гробов", жили там родители, делали под себя, отец там до сих пор живет, но планирует купить себе однушку рядом с нами, жить я там не смогу, все будет про маму напоминать, в этой квартире умерли две мои бабушки и мама... в нашей квартире новый косметический ремонт и сантехника, нужна просто генеральная уборка и разбор хлама. Квартиру в новострое мама хотела, теперь мамы нет, а отцу ничего не нужно, все ее планы с дизайнерскими проэктами так и остались нереализованными, а у нас нет средств довести до ума это все. Все сейчас упирается в войну и отсутсвие ясности и стабильности будущего. И жить так как мы живем мы не можем, т.к. наше жилье больше напоминает циганский табор из кучи вещей, мебели и хлама, и резких движений не можем предпринимать, потому как неизвестно что нас ждет и ждет ли что-то вообще... продать все на хрен и уехать за границу? Муж не хочет, его устраивает его конура и комп, ему вообще фиолетово какие условия, хотя у него отсрочка и попробовать можно было бы... Такое хоть к гадалке иди🤷‍♀️ знать бы как лучше
12.09.2024 Нравится Ответить
alenka53
Алена ·Мама троих детей
@nikamilamika, прислушайтесь к себе, спросите, какой вариант вас порадует, даст жизни больше, вдохновения, туда и склоняйтесь
Просто почувствуйте изнутри, так всегда правильнее 🥰
Война есть, согласна, но жить в ожидании окончания, это жизнь мимо проходить будет
Потому лучше жить, насколько это возможно в радость и брать от жизни по-максимуму, иначе потом можно жалеть, что когда-то раньше не решился на какой-то шаг, а ведь хотелось….
12.09.2024 Нравится Ответить
gavamaria96
Masha1987·Мама двоих (6 лет, 14 лет)
Сдайте трешку
12.09.2024 Нравится Ответить
nata_t_nata
Ната·Мама сына (5 лет)
Если ничего не хочется продавать, тогда я бы, наверное, осталась в девушке с хорошим расположением, чтобы не было гемора ездить на работу, отложила бы денег, чтобы сделать минимальный ремонт в новостройке, чтобы туда можно было переселиться, дальше бы сдала все, что хочется сдать и на поступающие деньги потихоньку продолжила бы ремонт, живя в новострое
12.09.2024 Нравится Ответить
anna.mit
Одесса·Мама дочки (3 года)
Если рассматриваете вариант продажи, то надо избавиться от ненужного
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Не рассматриваю, но по-другому, наверное, не получится
12.09.2024 Нравится Ответить
ul1ya
Юлия·Мама двоих (младенец)
А квартиру продать нельзя ? И вложиться в ремонт?
Мы какое-то время жили за городом, со всеми удобствами, мне было тяжело и морально и физически, если ребенок приболела, то нужно ехать в город, а это далеко на маршрутке, погулять тоже не особо есть где, продуктовые магазины дорогие, если нужна одежда, либо ехать в город, либо в интернете заказать, но ребенку ещё ладно, а себе тяжело выбирать
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Да можно, но не хочется, хочу сдавать их чтобы доход был, такой мини-бизнес
12.09.2024 Нравится Ответить
yurashmary23
Марина ·Мама двоих (младенец)
Я бы выбрала хорошую квартиру с плохим районом )
12.09.2024 Нравится Ответить
kristina.lusenko
Кристина ·Мама сына (4 года), беременна (39 нед.)
Ну вы должны выбрать что вам удобно. Могли бы переехать в 3 к квартиру с ремонтом и туда просто перевезти мебель ту которая у вас сейчас в 2 к ну и со временем что-то подыскать чего будет не хватать. На первое время можно бу но в хорошем состоянии. Все бы точно продавать не стала бы так как потом подрастут дети и к тому времени я думаю будет возможность сделать та что будет нужно. Конечно хорошо бы было если б была машина. И для своего комфорта и денег можно заработать в такси например
12.09.2024 Нравится Ответить
gavrysh.svetlana
Lana·Мама дочки (2 года)
Продала бы все или часть, чтобы купить то что подходит по местоположению, квадратуре и с комфортным ремонтом.
Сдать в аренду квартиру без ремонта или дом без крыши все равно не получится 🤷🏼‍♀️
12.09.2024 Нравится Ответить
kamboja
Татьяна·Мама дочки (9 лет)
Продать то что не надо , чтоб сделать ремонт в новострое и жить в нем . То есть продать двушку или трешку на ремонт. А вторую сдавать.
Дачу кстати тоже можно сдавать под мероприятия , особенно летом , люди всегда ищут куда поехать потусить на речку, на шашлык
12.09.2024 Нравится Ответить
yuka_zhuzhuka
yuka_zhuzhuka·Мама сына (2 года)
Продала бы элитную трешку и купила бы кв побольше рядом с любимой кв с идеальным расположением.
12.09.2024 Нравится Ответить
kot_n
kot_n·Мама сына (6 лет)
Продать трешку с ремонтом или дачу и вложиться в ремонт трешки в новострое. А двушку сдавать
12.09.2024 Нравится Ответить
kristino4enka4
Кристина·Мама двоих (младенец)
Либо продать 3 к в плохом районе(сделать ремонт в элитном), сдавать свою любимую квартиру,еще и с дачей остатся
12.09.2024 Нравится Ответить
kristino4enka4
Кристина·Мама двоих (младенец)
Продать дачу (если вы туда не особо ездите ) и сделать ремонт в элитной новостройке. Остальные квартиры сдавать
12.09.2024 Нравится Ответить
vironchik333
Veronika ·Мама троих детей
Продала б 2ку і 3ку в поганому районі, зробила б ремонт в норм 3ці і жила б) ще й на машину має вистачити!
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Хороша ідея, але тоді я залишаюсь, вибачте, з голою ж* ) а так могла би здавати дві квартири, і мати хоч якийсь мінімальний пасивний дохід, мені це необхідно, бо не працюю
12.09.2024 Нравится Ответить
vironchik333
Veronika ·Мама троих детей
@nikamilamika, та ну лишиться дача і як на мене краще жити в нормальній квартирі в нормальному районі, аніж з купою квартир, які ні туди ні сюди… тим паче з вашого опису, щоб здати дві квартири, треба вкласти гроші на меблі в першу і повністю на все в другу. Ну і порахуйте, за скільки років зйому вам окупиться вклад в меблі як мінімум. Тим паче продажу однієї квартири точно вистачить на ремонт в іншій. Живіть собі в двушці, продайте поганенька трьошку і зробіть ремонт в нормальній… потім переїдете, як доробите….
Ну а дача для мене то святе😅
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
@vironchik333, дача і для мене святе, бережу її для дітей, це така розкіш щоб її продавати...
12.09.2024 Нравится Ответить
tig_1
Настя·Мама дочки (1 год)
Честно говоря, никакой бы не выбрала. Лучше нигде не будет, если точно знаете, что в ближайшее время денег не будет
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Увы, но это так😕 плюс война, невозможно сейчас что-то планировать и предпринимать какие-то телодвижения. Варианты квартир это то, что уже есть в наличии и нужно с этим что-то делать
12.09.2024 Нравится Ответить
tig_1
Настя·Мама дочки (1 год)
@nikamilamika, я понимаю прекрасно. Увы, война у многих всё изменила (
12.09.2024 Нравится Ответить
yulechka1809
Юля·Мама дочки (5 лет)
Поискала бы еще варианты
Или же если это все уже есть, то вариант трешка с ремонтом
Или подкопила на ремонт в коробке
12.09.2024 Нравится Ответить
nikamilamika
NiKa·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Вариант только продать коробку и купить опять трешку, но с ремонтом в доме попроще... с нынешним доходом и инфляцией на ремонт в новостройке и мебель насобирать это из разряда фантастики😕
12.09.2024 Нравится Ответить
Читайте также