🌺🍓
propra
🌺🍓

Девочки, что проверить при покупки дома? Задолжности, вжруг дарственные какие есть, что ещё?!

11.09.2024

Комментарии

nasti.mil
Анастейша💃🏻·Мама двоих (2 года, 8 лет)

Недавно дом купили,все свежо в памяти)

Задолженности по оплате перед сделкой,когда уже будет назначена сделка.

До сделки: право на собственность (возникновение и право пользования), как зарегистрирован дом (часто они вообще не на учете), участок и дом нужен кадастровый паспорт,проверять если ли право продажи и нет обременений

Это прям из первых проверок

11.09.2024 Нравится Ответить
nasti.mil
Анастейша💃🏻·Мама двоих (2 года, 8 лет)

@propra, все равно,знакомый юрист,он сразу сказал,что разрешение должно быть именно на строительство дома либо на отсутствие запрета строительства

Сейчас у него как раз идет суд,где дом построили,зарегистрировали,а теперь снос.

11.09.2024 Нравится Ответить
propra

@nasti.mil не поняла, если на участке дом, которому лет 5 к примеру, нужно все равно проверить разрешение?

11.09.2024 Нравится Ответить
nasti.mil
Анастейша💃🏻·Мама двоих (2 года, 8 лет)

@propra, лучше да

Для упрощения можно просто позвонить в администрацию города и спросить,можно ли строить там

11.09.2024 Нравится Ответить
mashaxxx
Маша·Мама двоих (8 лет, 9 лет)

Все надо проверять, нет ли обременений , ни под залогом у банка , сколько собственников , основания собственности это юристы проверяют и могут выдать вам документ , что была выполнена юридическая проверка

11.09.2024 Нравится Ответить
propra

@sweet-bird @vjnz2500 спасибо. Я вообще не в теме. До этого только квартиры покупали. Скажите а нотариус всё всё проверит!?

11.09.2024 Нравится Ответить
sweet-bird
Мария·Мама двоих (2 года, 6 лет)

Позвоните в любую нотариальную контору и спросите что они вам могут предоставить и цену. Всех подробностей не знаю, но мы так землю продавали и покупатель захотел сделку сначала через нотариуса провести

11.09.2024 Нравится Ответить
vjnz2500
Svetlana·Мама сына (8 лет)

Нанять нормального юриста по вопросам недвижимости. Там столько надо проверять, что вряд ли тут кто-то распишет Вам всю схему. Вы явно не в теме. Нужен специалист.

11.09.2024 Нравится Ответить
vjnz2500
Svetlana·Мама сына (8 лет)

Нет. Нотариус только заверяет. Юридической проверкой и уж тем более всеми нюансами и тонкостями, которые нужно проверять он заниматься не будет.

11.09.2024 Нравится Ответить
sweet-bird
Мария·Мама двоих (2 года, 6 лет)

У нотариуса сделать запрос

11.09.2024 Нравится Ответить