Девочки, что проверить при покупки дома? Задолжности, вжруг дарственные какие есть, что ещё?!

Question

Анастейша💃🏻 · Answer

Недавно дом купили,все свежо в памяти) 
Задолженности по оплате перед сделкой,когда уже будет назначена сделка. 
До сделки: право на собственность (возникновение и право пользования), как зарегистрирован дом (часто они вообще не на учете), участок и дом нужен кадастровый паспорт,проверять если ли право продажи и нет обременений 
Это прям из первых проверок

Анастейша💃🏻 · Answer

@propra, все равно,знакомый юрист,он сразу сказал,что разрешение должно быть именно на строительство дома либо на отсутствие запрета строительства 
Сейчас у него как раз идет суд,где дом построили,зарегистрировали,а теперь снос.

🌺🍓 · Answer

@nasti.mil не поняла, если на участке дом, которому лет 5 к примеру, нужно все равно проверить разрешение?

Анастейша💃🏻 · Answer

@propra, лучше да 
Для упрощения можно просто позвонить в администрацию города и спросить,можно ли строить там

Маша · Answer

Все надо проверять, нет ли обременений , ни под залогом у банка , сколько собственников , основания собственности это юристы проверяют и могут выдать вам документ , что была выполнена юридическая проверка

🌺🍓 · Answer

@sweet-bird @vjnz2500 спасибо. Я вообще не в теме. До этого только квартиры покупали. Скажите а нотариус всё всё проверит!?

Мария · Answer

Позвоните в любую нотариальную контору и спросите что они вам могут предоставить и цену. Всех подробностей не знаю, но мы так землю продавали и покупатель захотел сделку сначала через нотариуса провести

Svetlana · Answer

Нанять нормального юриста по вопросам недвижимости. Там столько надо проверять, что вряд ли  тут кто-то распишет Вам всю схему. Вы явно не в теме. Нужен специалист.

Svetlana · Answer

Нет. Нотариус только заверяет. Юридической проверкой и уж тем более всеми нюансами и тонкостями, которые нужно проверять он заниматься не будет.

Мария · Answer

У нотариуса сделать запрос

Лучший комментарий

Комментарии