Заранее подготовить разрешение органов опеки можно, если подобран встречный вариант для покупки квартиры и продавцы готовы будут вас ждать, пока вы не продадите свою
Согласие опеки для продажи квартиры готовится в среднем за 15 дней и действует такое распоряжение 2 месяца в основном

Если же вы не хотите обязывать себя сроками, то согласие можно подготовить, как найдется покупатель на вашу квартиру. Срок выхода на такую сделку составит в среднем 3 недели

Одобрение до 14 дней, нужно только согласие опеки, встречный вариант прописывается в разрешении от опеки, поэтому заранее не получится, у нас срок действия прописан не был