Всем привет!)
Вопрос по продаже квартиры с вложенным маткапом)
Кто проходил через это, помогитеееее!!!!!
Мы продаем квартиру с материнским капиталом на первого ребёнка. Не понимаю с чего начать. Квартира была в ипотеке, загасили, ждем снятия обременения и пойдем выделять доли... не понимаю немного последовательность действий, походы к нотариусам (когда и зачем?), пенсионный фонд, соцзащита, мфц(
Если кто-то прошел это лично - напишите пожалуйста. Денег на риелтора совсем нет, бюджет сильно ограничен на покупку нового жилья, поэтому приходится консультироваться в статьях в интернете и у знакомых😅
Комментарии
Покупаем в новостройке, там риелтору ничего не платим) риелтор есть, но у покупателя нашей квартиры 😅
@marinapo, ааа ,ну да новостройка бесплатно конечно )печально (
@marinapo, добрый день! Подскажите пожалуйста,подучилось ли у вас продать квартиру ? Мы сейчас в такой же ситуации ,и не понимаем что делать . Ипотека погашена ,доли выделены ,хотим взять ипотеку .
Что делать после закрытия ипотеки с использованием мат капитала ссылка
По продаже последующей не подскажу
Но на сколько понимаю нужно будет сразу детям так же выделить доли не менее чем была у текущей квартире
Вот сколько дней на это все лучше бы уточнить в мфц том же
Думаю, подскажут
Через мфц сделали соглашение об определении долей и там же сдали на регистрацию
Тут опека нужна. У меня было так. Сначала выделила доли. Потом подала объявление о продаже. Параллельно запись к опеке. Дальше, как опека разрешит, что от вас потребует. Она потребует выделение долей в новой квартире (больше чем есть). Поэтому изначально в старой квартире нужно выделить минимум (я выделяла 3 квадрата на ребёнка, 3 кв на себя, 3 кв на бывшего мужа). В новой квартире на ребенка уже 6 квадратов. Плюс опека может потребовать и какую-то сумму на счет ребенка. Мне 200 с чем-то надо было положить на счет сына.
@karilima, опеку желают 2 недели максимум сейчас
@nepeika Здорово. Я в конце прошлого года долго ждала. В сентябре записались, в ноябре попала.
@karilima, ну запись да ,может быть дольше ждать .еще от опеки зависит
Выделяете доли ,можно через мфц или нотариуса .
Выделять минималку .
Искать покупателя .и искать обменный вариант .можно в опеку записаться заранее .
Полный пакет документов с продажи
И на покупку относить в опеку .они дают разрешение на сделку в течении 2х недель.потом продаете через нотариуса и покупаете сразу выделяя доли детям .
Егрн потом относите в опеку .все.
А вот был бы риэлтор ,то и отбил бы цену у обменного варианта для своих услуг как раз 😂