Как поступить с нарушением устного договора в квартире?

Девочки ,чтобы вы сделали в данной ситуации. 3 х комн кв. 3 собственника.(Брат ,его дочь и я)
Коммунальные платежи не все разделенные.общие не платятся,долг растет .поступило предложение со стороны золовки впустить ее родствееников пожить. Договорились с ней нормально. Они ( ее родствениики: девушка 18 л и парень) занимают 2 комнаты в квартире. 3-я комната закрыта МНОЙ на замок и там вещи МОИХ родителей. Оплачивают полностью коммунальные платежи и гасят по тихоньку долг за кв. А я ей сообщила ,что в ближайшее время подьеду и заберу ключ у соседки,раз за кв есть догляд жильцов. А то я ей оставляля она хорошая женщина пенсионерка на всякий случай. Так вот. Соседка позвонила мне и сообщила что золовка моя забрала самостоятельно у нее улюч от кв. И вечерами свет горит во всех комнатах. То есть договор устный нарушен с ее стороны. Родственники занимают все комнаты. На мой вопрос почему? Ответ: тебе что жалко чтоли ?
Куда дела вещи моих родителей ( стиралку,тв и многое другое) ответ- перенесла в чулан.
Муж предлагает ругаться. Выселять ее жильцов и менять замок.
Я на распутье. И ссориться не хотелось и мотивы ее действий мне не понятны. Почему она так со мной?
Я на эмоциях и не могу принять решение. Может кто то из вас видит выход.
Я почитаю и уже приму решение....