Как продать ипотечное жилье без суда и торгов?

С 11 сентября ипотечники с просроченным долгом по жилищному кредиту смогут самостоятельно продавать жилье, которое находится в залоге. Соответствующий закон размещен на портале правовых актов. Он вступает в силу с 11 сентября.

Теперь россияне, у которых возникли трудности с выплатой ипотеки, смогут продать такое жилье, минуя судебные процедуры и торги. Однако, чтобы это стало возможным, нужно обратиться в банк с заявлением о продаже квартиры, только если он еще не подал в суд на заемщика.

После получения заявления у банка есть десять дней, чтобы принять положительное или отрицательное решение. Срок продажи ипотечного жилья — четыре месяца, однако он может быть продлен по соглашению сторон.

Пысы:До этого решить вопрос можно было только продав квартиру на аукционе/публичных торгах по крайне невыгодной цене для продавца.

У меня вопрос: кроме той статистики ,что мы видим,скорее всего назрела ситуация с колосальным объёмом несвоевременных выплат, и не гражданам пытаются облегчить их участь,а банкам -чтоб их кредитные портфели неликвидных,неплатежеспособных клиентов не увеличились.

А ведь мы помним сколько сделок без пв было в ходу.

Хотя шанс продать большую квартиру с ипотекой,по которой заемщик не справляется,загасив т.о. ипотеку,и купить на остаток маленькую,а иногда и комнату остается,не свалившись в банкротство.

Опять же,еще можно взять на этот остаток семейную ипотеку под ставку 6% или компенсировать себе аренду за счет сдачи той малой площади, которую купят взамен.

Если вас задела тема-пишите,пообщаемся.

Если у вас есть необходимость решить ваш жилищный вопрос,также жду на бесплатные консультации.