Как продать квартиру: вредные советы
#вредныесоветы
Как продать квартиру.
1. Завезите в квартиру как можно больше мебели и вещей, чтобы показать насколько она вместительная. Желательно забить хламом до самого потолка, чтобы покупатель смог по достоинству оценить и высоту потолков.
2. Сделайте фото на самый простой телефон. Запомните, что покупателей отпугивают красочные профессиональные рекламные фотографии. Посредственный реализм - наше всё. В идеале немного завалить горизонт и запечатлеть себя в зеркале в ванной.
3. Искать покупателя надо только через один сайт. Никаких платных продвижений, массовых выгрузок, агентских каналов, соцсетей и баннеров. У вас не ширпотреб, а эксклюзивная квартира вообще-то. Запомните главное правило рынка недвижимости: кому надо, тот и так найдёт.
Что ещё можно добавить к этому списку? По какому вопросу вы ещё хотели бы услышать мои профессиональные советы?
Комментарии
Не берите трубку, когда звонят покупатели или наймите агента, которывсегда очень занят, сразу ответить не может, а потом не перезванивает 🙈
Прилично завысить рыночную стоимость квартиры данного района и написать торга нет 😅
Добавлю, что зеркало в ванной с вашим отражением должно быть максимально забрызганным и ещё лучше с трещиной)
Доверьте показ квартиры брату/свату/хахалю. Который не знает сколько точно стоит квартира, когда вы готовы ее продать и съехать, про торг тоже не в курсе. Зато знает, что полгода назад у вас лопнула труба, плесень под ламинатом и сосед алкаш Валерка.
А сами уезжайте на дачу, без связи, желательно на несколько месяцев.
Основано на реальных событиях.
Тревога за здоровье
Эмоциональные качели…
Можно выговорюсь… не хочу этими разговорами близких пугать/огорчать и своим внутренним состоянием.
Я тут уже много писала про то, какая я тревожная … но по сути всегда и все проверки здоровья были в норме.
А тут… цитология ascus… цистит… я в панике, паника накрывает знатно, аж до помутнения разума. Кажется я умираю, настолько все у меня утрировано все, что касается здоровья. Я могу помочь и успокоить любого, разобраться, рассказать что и как… но если это про меня - это п...
Кому нужна бу баба с двумя детьми?
«Б/у баба с двумя детьми»
Именно так сегодня назвал меня муж и отец наших детей, тех самых двух.
По порядку:
Старшей пытаемся наладить режим как детском саду, из соображений что бы была полегче адаптация. Конечно же мне это одной только надо. Но я иду вперед… Итак вчера попросила мужа поставить тоже будильник на 7 утра, так как накануне я свои выключила и вырубилась. Мне кажется это логично спим в разных комнатах я с детьми мелкий на гв, дети идут на поправку после ОРВИ я сама простывшая, да сна...
Лапароскопия: опыт и впечатления
В общем ,сделала я лапороскопию в Высоких технологиях ,у Амины Сахратовны
Мне очень понравилась клиника ,чистотааа! Оч вкусно готовят ,такое трепетное отношение персонала ,я осталась в шоке конечно !
Я тяжело отходила от наркоза ,вырывала сутки почти (у меня с желчным не очень )и воздух в полости неудобства создавал ,таких прям болей не было ,медсестра не отходила от меня ,никогда не забуду ее😀🫶 В клинике не экономят на лекарст препаратах ,что немаловажно было для меня
Ну и заплатила конечно ...
-Договоритесь о показе квартиры, но сами вовремя не приезжайте, лучше опоздать на час, а может и побольше..., но каждые 5-10 минут отчитывайтесь, что уже за поворотом и вот-вот подойдете. Пусть покупатели постоят морозным вечером на улице и подышат воздухом.
- выставляйте старые фотки квартиры. Когда ремонт был свежее и мебель красивее. Так покупатель сможет представить, как квартира будет выглядеть, если содрать все со стен, выбросить хлам и перекрасить, ведь текущее состояние квартиры никого не интересует.