Почему Отбасы банк не снижает ипотеку после досрочного погашения?
Сегодня ходили в Отбасы банк частично досрочно погасить, и я не понимаю такой момент, у нас ежемесячный платеж 69 тыс тг, то есть 55 тыс основной долг и 14 тыс проценты. И мы хотели 400 тыс закинуть основной долг списать немного. Получается 55*7 мес. = 385 тыс погасим. 14*7=98 тыс. это проуенты. То есть ипотека должна на 98 тысяч снизится, ведь так? Консультант отбасы банка говорит так не выйдет, вы просто погасите ежемесячный платеж на 6 мес. и всё, и проценты не спишутся, не стоит погашать, вы больше потратитесь на оформление досрочного погашения, типа комиссия 5 тысяч тг и тд.
Просто раньше когда консультировались говорили нам можете подсобрать деньги и потихоньку досрочно погашать, и тогда хорошо снизится долг. А теперь нам сам менеджер и управляющая говорит что нетк никакой разницы, платите как раньше плптили. И возникает вопрос они специально так говорят чтобы проценты не терять или мы не понимаем?
Комментарии
Вроде Вы всегда в начала погашаете только проценты. Только потом основной долг если правильно помню 🤔
Все зависит какой займ у вас,на сколько лет и Какие проценты!досрочное погашение хоть каждый месяц можно делать,онлайн же есть эта услуга
Идите погашать в день уплаты основного платежа. Пишите заявление. На следующий день спишемся только основной долг без процентов. Вся оставшаяся сумма долга равномерно пересчитывается. Если в заявлении напишите со снижением срока платежа, то уменьшится 7-8 месяцев примерно. Если уменьшите сумму платежа, то соответственно в месяц меньше платить будете, но тот же срок. Досрочно платить выгодно, но на начальном сроке выгоднее. Сейчас вы сэкономите 98 тысяч процентов. А в начале ипотеки сэкономили бы примерно 700 тысяч за один и тот же платеж в 400 тысяч тнг