Mom.life
Динара 🇳🇱
dinara.f
Динара 🇳🇱

Повышать ли аренду за собаку, если в договоре животных нет? Советы!

post image
Девушки, а вот скажите мне, пожалуйста, насколько уместно поднять арендаторам плату, если они хотят привести в квартиру собаку? При условии, что в договоре, который продлялся совсем недавно, было оговорено отсутствие домашних животных, и они ни слова не сказали о своем желании завести собачку? Я их, с одной стороны, понимаю: собака давно у них, жила после их переезда в Москву в регионе с бабушкой хозяев, теперь хотят с ней воссоединиться. Ребенок тоже скучает. Легко могу поставить себя на их место. Да и люди нормальные, платят в полном объеме, ни разу еще не приходилось напоминать им. С другой стороны, не могу избавиться от гаденького ощущения, что они нарочно ничего о собаке не сказали раньше.
25.08.2024

Лучший комментарий

Комментарии

klukva7
klukva7
Я б просто запретила собаку. Договор есть договор. Что значит хотят воссоединениться, если знали, что квартиру сдают на условиях без животных
26.08.2024 Нравится Ответить
ivy
ivy
У меня собака ничего не портит. Вообще никак не влияет на квартиру.

Ну максимум бы оговорить доп залог. А так, на каком основании плату то поднимать? Собака и собака. Если что-то испортит, тогда да- возмещать.
25.08.2024 Нравится Ответить
dinara.f
dinara.f
На том основании, что это существенное изменение условий договора. Собаки пахнут, у людей бывает аллергия. Некоторые специально уточняют перед тем, как снять, не жили ли ранее в квартире с животными. Собаки, бывает, воют и стрессуют в отсутствие хозяев...
25.08.2024 Нравится Ответить
ivy
ivy
@dinara.f у людей аллергия не на запах, а на выделения и шерсть. Что решается генеральной уборкой. Иначе бы аллергики давно вымерли.
А про вой и поведение собаки можно уточнить непосредственно у хозяев. На крайняк у соседей.
Если у вас жильцы снимают на длительный срок, порядочные. Я проблем не вижу.

Если за собакой ухаживать, о нее практически нет ощутимого запаха. Особенно, если это сука, а не кобель.

У меня кобель. Я его каждый день после прогулки мою. Смываю грязь и запах мочи.
Я гиперчувствительна к запахам.

Вот вы сейчас оплату повысите. Это же никак не повлияет на аллергиков и тд. Но есть риск, что потеряет жильцов. Они могут найти более лояльных арендодателей. А вам потом новых искать, мучиться с неблагонадёжными🤷‍♀️

У меня и кот и собака. Про запахи и выделения знаю не по наслышке. Особенно с лысым потеющим котом.
25.08.2024 Нравится Ответить
dinara.f
dinara.f
@ivy Я понимаю, разумеется, что не на запах аллергия. Но вот встречалась с такими требованиями ( хоть и не лично). Откуда мне знать, какая у них собака, разве хозяин признается сам, если есть проблемы? Всё это риски. Но вцелом вы правы, меня больше задевает то, что они не упомянули о своем желании при переподписании договора, когда можно было все обсудить спокойно и мне подумать, поискать новых жильцов (как раз август-сентябрь - горячий сезон), а выкатили это сейчас, по факту ((
25.08.2024 Нравится Ответить
Читайте также