Молодая семья с ипотекой: можно ли участвовать? Как использовать сертификат, если уже есть жилье в ипотеку?

Подскажите , можно ли участвовать в программе «Молодая семья» ,если имеется жилье находящееся в ипотеке ? Если да , то как реализуется сертефекат в этом случае? Идет на погашение ипотеки или же вносится в счет покупки нового жилья ?