Как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?
📝 НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
❓Всегда ли нужно подавать декларацию 3-НДФЛ?
Только если жилье продано раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.
❓В каких случаях минимальный срок владения составляет 3 года?
Жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизировано или является единственным.
В остальных случаях — 5 лет.
❓Какое жилье считается единственным?
Для этого должны соблюдаться условия:
• на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом
• другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей
❓Как уменьшить налог при продаже квартиры?
Использовать вычеты:
• в размере расходов на приобретение при наличии документов
• в сумме 1 000 000 ₽, если документов нет или расходы меньше
❓С какого дня считается минимальный срок для сданной новостройки?
Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.
❓Когда нужно подавать декларацию о доходе за 2024 год?
До мая 2025
❓Когда нужно заплатить налог с продажи жилья в 2024 году?
До июля 2025 года.
Комментариев ещё никто не написал.
Как разобраться со штрафом за неуплату налога при продаже квартиры?
Вопрос к знатокам по теме недвижимости!
Мне пришел штраф от налоговой, за неуплату налога при продаже квартиры. Квартиру продала (по истечению 3 летнего срока владения) и сразу купила новую, единственное жилье.
Ребята с налоговом просят космический штраф на неподачу декларации, мол доход скрыла.
Объясните кто нибудь, как в этом вопросе разобраться?🥲
Минимальный срок владения недвижимостью для продажи без налога
Минимальный срок владения имуществом.
Это срок, в течение которого имущество должно находиться в собственности, чтобы при продаже этого имущества не надо было отчитываться, сдавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с дохода.
Минимальный срок владения зависит от способа возникновения права собственности.
Минимальный срок 3️⃣ года распространяется на имущество, если оно получено:
▪︎ в наследство;
▪︎ в дар от членов семьи или близких родственников
▪︎ в результате приватизации, ренты по договору пожи...
Налоговый вычет при покупке жилья: как получить и сколько можно вернуть?
Январь - пора получать налоговый вычет 👌
Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%.
_________⠀
⠀
❓За что получаем вычет:⠀
⠀
✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀
✅Строительство собственного дома⠀
✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀
✅Уплаченные % по ипотеке⠀
⠀
❓Кто может получить⠀
⠀
✅Любой гражданин официально работающий⠀
⠀
Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья,...
Когда ждать решение о возврате налога?
⁉️Про возврат налога. Может кому-то пригодится)
Подала я 6 апреля декларацию в налоговую о возврате налога. В приложении стоял срок КНП 05.07.22.
Написала им жалобу 5 мая о том, что сейчас установлен сокращённый срок рассмотрения - 15 дней, до настоящего времени решение не принято, при этом в приложении указан срок КНП - 05.07.22, прошу рассмотреть декларацию в кратчайший срок.
И о чудо! На следующий день пришло решение о возврате налога! ))