Мама сына (7 лет)

Как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

📝 НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

❓Всегда ли нужно подавать декларацию 3-НДФЛ?

Только если жилье продано раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.

❓В каких случаях минимальный срок владения составляет 3 года?

Жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизировано или является единственным.

В остальных случаях — 5 лет.

❓Какое жилье считается единственным?

Для этого должны соблюдаться условия:

• на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом

• другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей

❓Как уменьшить налог при продаже квартиры?

Использовать вычеты:

• в размере расходов на приобретение при наличии документов

• в сумме 1 000 000 ₽, если документов нет или расходы меньше

❓С какого дня считается минимальный срок для сданной новостройки?

Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.

❓Когда нужно подавать декларацию о доходе за 2024 год?

До мая 2025

❓Когда нужно заплатить налог с продажи жилья в 2024 году?

До июля 2025 года.

налог на квартиру декларация 3-НДФЛ срок владения уменьшение налога продажа жилья

Как разобраться со штрафом за неуплату налога при продаже квартиры?

Вопрос к знатокам по теме недвижимости! Мне пришел штраф от налоговой, за неуплату налога при продаже квартиры. Квартиру продала (по истечению 3 летнего срока владения) и сразу купила новую, единственное жилье. Ребята с налоговом просят космический штраф на неподачу декларации, мол доход скрыла. Объясните кто нибудь, как в этом вопросе разобраться?🥲

Минимальный срок владения недвижимостью для продажи без налога

Разбираемся, когда можно продать квартиру без декларации 3-НДФЛ и налога: сроки 3 и 5 лет, особенности наследования, дарения и долевого строительства. Читайте подробности!

Налоговый вычет при покупке жилья: как получить и сколько можно вернуть?

Январь - пора получать налоговый вычет 👌 Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%. _________⠀ ⠀ ❓За что получаем вычет:⠀ ⠀ ✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀ ✅Строительство собственного дома⠀ ✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀ ✅Уплаченные % по ипотеке⠀ ⠀ ❓Кто может получить⠀ ⠀ ✅Любой гражданин официально работающий⠀ ⠀ Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀ ⠀ ❓Сколько можно вернуть⠀ ⠀ ✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀ ⠀ ✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀ ⠀ ❓Как вернуть больше⠀ ⠀ При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀ ⠀ То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀ ⠀ Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀ ⠀ ❓Как получить налоговый вычет ⠀ Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2022 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2023 и вернуть налог за 2022 год. Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀ Например, купили жильё в 2017 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 20,21,22 годы. ⠀

Когда ждать решение о возврате налога?

⁉ Про возврат налога. Может кому-то пригодится) Подала я 6 апреля декларацию в налоговую о возврате налога. В приложении стоял срок КНП 05.07.22. Написала им жалобу 5 мая о том, что сейчас установлен сокращённый срок рассмотрения - 15 дней, до настоящего времени решение не принято, при этом в приложении указан срок КНП - 05.07.22, прошу рассмотреть декларацию в кратчайший срок. И о чудо! На следующий день пришло решение о возврате налога! ))