Дарственная на дочь от моей мамы: какие права у бывшего мужа и нужно ли его согласие? Боюсь продажи квартиры после 18 лет.

Если моя мать сделает дарственную на мою дочь ,мы с ее отцом в разводе ,он будет иметь какие то права на квартиру ?Я боюсь что исполнится ей 18 лет и он уговорит продать и уехать к нему,так как у него своего жилья нет и не будет,и нужно ли его согласие при оформлении дарственной?Вообще не хотелось бы чтоб он знал и участвовал в этом