Как купить вторичную недвижимость безопасно?
Всем привет. Планируем покупать вторичную недвижимость, понравилась квартира, но продавец еще не выплатил за нее ипотеку. Хочет гасить ее нашими деньгами. Каким образом можно купить эту квартиру безопасно, чтобы нас не кинули на деньги?хотим купить без ипотеки,наличными.
Лучший комментарий
Комментарии
Задаток даете в размере остатка долга по ипотеке, продавец гасит и вы отдаете остальную часть
Это все понятно, просто вдруг мы отдадим деньги , собственник погасит ипотеку и передумает продавать квартиру, ну будет у нас договор, обязана она нам потом вернуть деньги, но может она безработная и пол жизни нам их отдавать будет. Короче на доверии строится сделка. Печально.
@reginapronedvigimost, у них в центр инвесте ипотека
Заключается двухсторонняя сделка. Типо вы оплачиваете квартиру, он остаток отдает банку и снимается обременение, остальное остаётся ему на руки, а у вас в собственности оформляется недвижимость. Это всё делается сразу. С хорошим юристом
@vsegdaschastlivaya это с юристом лучше говорить и решать
@vsegdaschastlivaya, нет
Обременение могут до 10 дней снимать
Я так продавала свою квартиру. Составляется предварительный договор, в котором всё прописывается. Мы с покупателем и риелтором ездили в банк вносить деньги для закрытия ипотеки и в МФЦ, а потом уже, когда выдали закладную выходили на основной договор.