Как купить вторичную недвижимость безопасно?

Я так продавала свою квартиру. Составляется предварительный договор, в котором всё прописывается. Мы с покупателем и риелтором ездили в банк вносить деньги для закрытия ипотеки и в МФЦ, а потом уже, когда выдали закладную выходили на основной договор.

Задаток даете в размере остатка долга по ипотеке, продавец гасит и вы отдаете остальную часть

Это все понятно, просто вдруг мы отдадим деньги , собственник погасит ипотеку и передумает продавать квартиру, ну будет у нас договор, обязана она нам потом вернуть деньги, но может она безработная и пол жизни нам их отдавать будет. Короче на доверии строится сделка. Печально.

Мы так продавали свою квартиру, юристы это все грамотно оформляют, но у нас этот процесс не один день занял.

Заключается двухсторонняя сделка. Типо вы оплачиваете квартиру, он остаток отдает банку и снимается обременение, остальное остаётся ему на руки, а у вас в собственности оформляется недвижимость. Это всё делается сразу. С хорошим юристом

В банк идете и вместе гасите