Как купить вторичную недвижимость безопасно?
Всем привет. Планируем покупать вторичную недвижимость, понравилась квартира, но продавец еще не выплатил за нее ипотеку. Хочет гасить ее нашими деньгами. Каким образом можно купить эту квартиру безопасно, чтобы нас не кинули на деньги?хотим купить без ипотеки,наличными.
Маргарита·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
В банк идете и вместе гасите
Юлия·
Мама сына (2 года), беременна (33 нед.)
Заключается двухсторонняя сделка. Типо вы оплачиваете квартиру, он остаток отдает банку и снимается обременение, остальное остаётся ему на руки, а у вас в собственности оформляется недвижимость. Это всё делается сразу. С хорошим юристом
Татьяна ··
Мама дочки (3 года)
Одним днем?
Юлия··
Мама сына (2 года), беременна (33 нед.)
это с юристом лучше говорить и решать
Регина··
Мама дочки-младенца
нет
Обременение могут до 10 дней снимать
Татьяна ·
Мама дочки (3 года)
Это все понятно, просто вдруг мы отдадим деньги , собственник погасит ипотеку и передумает продавать квартиру, ну будет у нас договор, обязана она нам потом вернуть деньги, но может она безработная и пол жизни нам их отдавать будет. Короче на доверии строится сделка. Печально.
Татьяна ··
Мама дочки (3 года)
@reginapronedvigimost, у них в центр инвесте ипотека
Регина··
Мама дочки-младенца
тогда не получится ((
Татьяна ··
Мама дочки (3 года)
печально
Mmm·
Задаток даете в размере остатка долга по ипотеке, продавец гасит и вы отдаете остальную часть
Oksanka Bykovskaya_photo·
Мама сына (7 лет)
Я так продавала свою квартиру. Составляется предварительный договор, в котором всё прописывается. Мы с покупателем и риелтором ездили в банк вносить деньги для закрытия ипотеки и в МФЦ, а потом уже, когда выдали закладную выходили на основной договор.