Как проходит электронная сделка по ипотеке?

Девочки, расскажите кто брал ипотеку и была электронная сделка.. открытие счета экскроу платный? И перед сделкой нужно оплатить страхование жизни за год? И почему у нас спросили про регистрацию договора в рос реестре, подавали или нет документы.. Какой-то бред?? Какой росреестр если сделки не было и дом строится, че то не понимаю🫠🤦🏼‍♀️ муж переживает что мошенники🤣