Ипотека для сдачи в аренду: какой банк выбрать, какой первоначальный взнос, чтобы платеж покрывался? Реально?

Какие варианты рассматриваете, есть какие то ? Давно думаю как и где купить под аренду, первоночалка примерно 1,5 будет, Вторичка сдается в ленинском 1к около 30-40тр. Новостройку ждать, если только прям перед сроком сдачей дома искать варианты. Еще мат капитал в первоначальном, плюс старую продать. У меня сейчас комната в общежитии сдается, одна соседка заехала прибитая на голову, из-за нее больше хочу пометь на квартиру, но хочу дорого продать😅

Вторичка не покроется с аренды

Семейная ипотека как вариант

Если ПВ не меньше 80%, то может получится. Мы хотели взять ипотеку, вложив в ПВ нашу существующую квартиру, но платёж получался все равно большой, около 50 тыс.