Аренда недвижимости в Германии: выгодно ли это? Налоги и подробности

Question

Девочки, кто сдаёт в Германии недвижимость в аренду, подскажите пожалуйста, выгодное ли это дело? Какой налог от прибыли за аренду нужно платить (если нужно конечно )?

Mar · Answer

На этот вопрос невозможно ответить паушально, надо делать расчет на каждую конкретную комбинацию кредит/квартира/аренда.

Мамский форум - точно не то место, где вам дадут экспертный ответ. Кто-то купил квартиру 3 года назад под 1%, и сейчас сдает ее и остаётся в плюсе, только это уже ни имеет никакого отношения к сегодняшней ситуации.

Есть много учебников, курсов и видео, где учат делать расчет. В него входит очень много переменных, начиная от Tilgung кредита заканчивая амортизацией квартиры.

Елена · Answer

я сдаю свекру официально. Так как дом в кредите,  то пока выгодно🤣 Тебе нужно будет каждый год делать Steuererklärung(будет другой номер, так как станешь мелким предпринимателем 😄😄😄) и там с тебя и будут снимать налог. Я пока всегда в плюсе хорошем из за кредита.

Мария · Answer

Ты списываешь Zinsen в декларации? В каком банке кредит у тебя?

Елена · Answer

@balime нет, только одна квартира. Одна квартира сдавалась, стоит пустая, нужно ремонт делать, в одной живем мы.

Елена · Answer

@bukh.m да, Sparkasse

Аренда недвижимости в Германии: выгодно ли это? Налоги и подробности

Комментарии