Что делать, если сделка купли-продажи дома сорвалась? Срыв сделки, потеря денег, риэлтор, многодетная семья
Ситуация. Мы покупаем дом моей маме.. Ждём когда хозяева вступят в наследство.. Потом ждём когда подготовят документы.. Даём аванс. Находим покупателей на дом моей мамы. Многодетная семья продала квартиру, чтобы купить дом моей мамы, а она должна купить дом, который вроде бы тоже уже оформлен. Т. Е. Цепочка вся готова.. Вчера нам заявляет риэлтор, которая появилась месяц назад, что дом продавать не будут.. И что делать, у людей продана квартира, а моей маме даже купить нечего..
Комментарии
Вы аванс уже внесли?
По идее, просто искать другой вариант для покупки, что тут еще сделаешь 🤷🏻♀️
У меня была ситуация, мы продавали нашу квартиру, быстро нашелся покупатель, уже была назначена дата сделки, аванс он вносил в агентство. Но в последний момент у нас ситуация резко изменилась, что пришлось отменить продажу квартиры. Да, это очень неприятная ситуация, но всякое в жизни бывает. Мне было очень неудобно перед тем покупателем, но вариантов не было. Агентство потом ему вернуло аванс, вроде как. Точно не знаю, как договор был составлен. При этом у меня, как у продавца, с агентством никаких договоров не было.
@darkolm, в таком случае, я бы даже радовалась, что сделка не состоялась. Возможно риелтор предложила продать дороже. Пускай мутят, что хотят, это их проблемы и на их совести. Лучше не лезть вообще туда, мне кажется. Желаю Вам найти дом в ближайшее время, лучше и уютнее, чем был этот ❤️ и легкой сделки!
@darkolm, главное, чтобы вам сейчас аванс вернули. Что там в договоре указано?
А по договору вам должны вернуть двойной аванс, если отменили сделку? Обычно так делают. Или вы даже не подписывали предварительный договор?
Подписывали договор аванса, но он не двойной , задаток двойной.. Мы авансировали(
По-моему, вам должны выплатить неустойку. У нас была ситуация, когда мы брали квартиру, отдали задаток, уже оценщика вызвали и оценщик оценил квартиру больше, чем была выставлена на продажу, тогда продавец смекнула и решила переиграть ситуацию, пошла в отказ, напридумывала причин, риелтор ей сказала, в таком случае, вы должны выплатить неустойку и вернуть задаток, а еще вернуть потраченные средства покупателей на все услуги,за которые они заплатили и проблема решилась в 1 час.