Что делать, если сделка купли-продажи дома сорвалась? Срыв сделки, потеря денег, риэлтор, многодетная семья
Ситуация. Мы покупаем дом моей маме.. Ждём когда хозяева вступят в наследство.. Потом ждём когда подготовят документы.. Даём аванс. Находим покупателей на дом моей мамы. Многодетная семья продала квартиру, чтобы купить дом моей мамы, а она должна купить дом, который вроде бы тоже уже оформлен. Т. Е. Цепочка вся готова.. Вчера нам заявляет риэлтор, которая появилась месяц назад, что дом продавать не будут.. И что делать, у людей продана квартира, а моей маме даже купить нечего..
Анна·
Мама дочки (5 лет)
А по договору вам должны вернуть двойной аванс, если отменили сделку? Обычно так делают. Или вы даже не подписывали предварительный договор?
Dariko··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
Подписывали договор аванса, но он не двойной , задаток двойной.. Мы авансировали(
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Вы аванс уже внесли?
По идее, просто искать другой вариант для покупки, что тут еще сделаешь 🤷🏻♀️
У меня была ситуация, мы продавали нашу квартиру, быстро нашелся покупатель, уже была назначена дата сделки, аванс он вносил в агентство. Но в последний момент у нас ситуация резко изменилась, что пришлось отменить продажу квартиры. Да, это очень неприятная ситуация, но всякое в жизни бывает. Мне было очень неудобно перед тем покупателем, но вариантов не было. Агентство потом ему вернуло аванс, вроде как. Точно не знаю, как договор был составлен. При этом у меня, как у продавца, с агентством никаких договоров не было.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
@darkolm, в таком случае, я бы даже радовалась, что сделка не состоялась. Возможно риелтор предложила продать дороже. Пускай мутят, что хотят, это их проблемы и на их совести. Лучше не лезть вообще туда, мне кажется. Желаю Вам найти дом в ближайшее время, лучше и уютнее, чем был этот ❤️ и легкой сделки!
Юлия··
Мама двоих (младенец)
@darkolm, главное, чтобы вам сейчас аванс вернули. Что там в договоре указано?
Dariko··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
Огромное спасибо😘
Яна Максимовских·
Мама троих детей
По-моему, вам должны выплатить неустойку. У нас была ситуация, когда мы брали квартиру, отдали задаток, уже оценщика вызвали и оценщик оценил квартиру больше, чем была выставлена на продажу, тогда продавец смекнула и решила переиграть ситуацию, пошла в отказ, напридумывала причин, риелтор ей сказала, в таком случае, вы должны выплатить неустойку и вернуть задаток, а еще вернуть потраченные средства покупателей на все услуги,за которые они заплатили и проблема решилась в 1 час.