Репино. Краткий обзор проекта, стоит ли он своих денег.
Репино. Краткий обзор проекта, стоит ли он своих денег.
Проект вызывает неоднозначные впечатления.
Во-первых, это не само Репино, хотя относительно близко - на расстоянии 8 км.
Проект не маленький - только в первом этапе строительства будет построено 230 домов на территории 47 гектар.
Бросается в глаза то, что дома первой очереди строятся слишком близко к дороге и друг к другу.
Еще и садик частный, а не муниципальный.
Стоимость от 18.5 млн.₽ за таун 98 м² на участке 2,5 сотки. Добавляя к смете отделку, выходит 23-25 млн.₽ за объект «итого». Первое возражение - хотелось бы большего уединения и комфорта в эти деньги 😳
Есть два варианта, выбираем что более выгодно:
1. оформить таунхаус от застройщика;
2. построить дом по собственному проекту на участке.
Возвращаясь в реальность, проблема в земле - стоимость в коттеджных поселках в направлении Ленинское - Репино > 1 млн.₽ за сотку, маленьких площадей в продаже попросту нет. Средний участок встанет в 20+ млн. только за землю.
Продолжение темы, условия и ипотека у меня в tg.
#стройка
#семейнаяипотека