С проекта и просчета сметы) если не хотите заказывать проект, сделайте сами - начертите всё на бумаге с размерами, потом обозначьте, где будут розетки, где ванна, где какая мебель и прочее. Где какие материалы использовать. Потом посчитайте, что сколько стоит и где продается и запишите. Чтобы было понимание. В процессе, пока будете делать, придут решения.