Как определить стоимость квартиры при разводе?
Девочки , привет ! Подскажите пожалуйста !
Мы сейчас занимаемся выделением доли в кв. ребёнку , нас 2 собственника . Впереди у нас развод.
И муж говорит, что кадастровая стоимость берётся за основу , а не на текущий момент стоимость квартиры (кадастровый 4млн, на текущий момент 10млн ) как правильнее?
Комментарии
Пропорционально стоимости на момент приобретения. Вы купили квартиру за 2 000 000, 500 000 из них мат капитал, получается 1/4 доля квартиры, и ее делите на количество человек, допустим, мама папа 2 детей, итого 1/4:4 по 1/16 доле всем, у родителей итого по 7/16, у детей по 1/16. У вас совместная собственность? Какую стоимость брать за основу решил верховный суд, от этого и отталкиваемся.
За основу берется рыночная стоимость, не кадастровая.Если в дальнейшем будут имущественные споры, то сделайте акт оценки недвижимости на момент выделения долей.
@olivka94, а смысл спорить? Доли выделяются либо в равных долях по 1/4 например, либо пропорционально вложенным средствам. Ваш основной документ это договор купли-продажи в котором определен предмет договора и его стоимость и описан порядок внесения денежных средств например: за счет собственных средств, средств мат. капитала, кредитных в совокупности это стоимость приобретаемой недвижимости и доли выделяются пропорционально внесенным средствам мат.капитала от стоимости, указанной в договоре. Условия договора не могут быть изменены 🤷🏻♀️
У нас только ипотечная КВ с долями и брали с договора купли продажи стоимость
Вот мы закрыли ипотеку с использованным мат капиталом . Думаю как правильно просчитать долю ребёнку, кадастровую взять стоимость или какую )
Мне оформлял юрист с Авито за 1000 рублей.но без проблем с разводом.могу поискать контакт
@redrosean здесь мне предлагали 4-5 тысяч эту услугу
Какие мелочные «мужики-отцы», у своего ребенка готовы забрать.
Хотя чему я удивляюсь… моя бабушка купила отцу дом, еще и на ремонт вложилась. Мне свой старенький оставила по дарственной. Так «папа» с новой супругой решили что я с продажи дома им должна кредит закрыть🤦♀️ смешные такие 🤣🤣🤣
Так еще говорили, что бабушка должна на них все оформить, чтоб меня нигде не кинули (мой муж). Так свой отец быстрее кинет