Сейчас на рынке недвижимости застой, лопнул пузырь)). Ставка 18%, значит ипотека от 19 и выше. Те, кто с наличкой, ждут снижения цен на вторичку, что неминуемо при низком спросе. Если нужно срочно, снижайте цену и ждите покупателя. Если есть возможность, придержите квартиру год-два, ситуация стабилизируется на горизонте нескольких лет