Mom.life
Таня
taneytown
Таня·Мама сына (6 лет)

Покупка квартиры с мат. капиталом

Девочки, кто работает с недвижимостью, скажите пожалуйста, по братски🙏
Покупаем маме квартиру, у продавцов она была приобретена с участием мат. капитала. Сейчас они берут кв в ипотеку. Вопрос в том, что риелтор попросил задаток 150 тыс и один собственник сможет выписаться только через 3 месяца. Так вообще бывает? Практикуется?
Риелтор не наш, со стороны продавца
06.08.2024

Лучший комментарий

Комментарии

dianochka1983
Диана·Мама сына (7 лет)
Здравствуйте. Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь 🌷
06.08.2024 Нравится Ответить
smokinggirl
Юля ·Мама двоих (1 год, 4 года)
Коллега продавала так, задаток (у них 600 тысяч был) нужен был, чтобы снять обременения по ипотеке, и выделить доли детям, потом они в опеку обращались за разрешением, чтобы квартиру продать
06.08.2024 Нравится Ответить
vvv13
Виолетта ·Мама двоих (4 года, 6 лет)
Мы когда продавали свою первую у нас оказывается прошлый собственник не был выписан и вот чтобы все это урегулировать риэлтор со стороны покупателя сказал , что оставшиеся 20 т обязуется отдать после того , как бывший собственник выпишется .
Все это дело под расписку вносилось
06.08.2024 Нравится Ответить
mary.cherry
Маша·Мама дочки (7 лет)
Спросите чем обоснован размер задатка. Бывает, что долги по коммуналке и хотят до сделки оплатить их.
06.08.2024 Нравится Ответить
taneytown
Таня·Мама сына (6 лет)
Им деньги нужны на пв по ипотеке
06.08.2024 Нравится Ответить
mary.cherry
Маша·Мама дочки (7 лет)
@taneytown а, ну тогда понятно. У нас однажды значительно больше был задаток, так как продавали ипотечную квартиру - нужно было погасить платеж в банке и снять обременение
06.08.2024 Нравится Ответить
maksimova57
Анюта·Мама сына (5 лет)
Задаток большой, видимо им так выгодно прописку иметь или вписаться не куда
06.08.2024 Нравится Ответить
mikkaroze
Злая женщина·Мама сына (2 года)
Что значит сможет только выписаться через 3 мес если вы собираетесь покупать эту кв да ещё и задаток такой большой. Наймите своего риелтора
06.08.2024 Нравится Ответить
mikkaroze
Злая женщина·Мама сына (2 года)
@taneytown офигеть. Меня бы возмутили такие условия.
06.08.2024 Нравится Ответить
mary.cherry
Маша·Мама дочки (7 лет)
Так выписаться он может до вахты. Он же будет присутствовать на сделке. А значит и выписаться может. Это детей не выписывают в никуда, а взрослый может просто выписатся
06.08.2024 Нравится Ответить
_katerina_semenova_
Екатерина ·Мама двоих (2 года, 13 лет)
@taneytown а что сейчас не выписаться? А если он вообще не сделает этого, потом по судам ходить.
06.08.2024 Нравится Ответить
borusik
Дарья·Мама двоих (1 год, 4 года)
Задаток оч большой что то
Вам нужен свой риелтор, если не разбираетесь
06.08.2024 Нравится Ответить
mimi-474_urist
Мария ⚖️·Мама дочки (9 лет)
1️⃣ Размер задатка определяется по соглашению сторон и передаётся на основании предварительного договора купли-продажи;
2️⃣ Если Вас это устраивает. На практике часто в таких случаях стоимость объекта снижается на сумму предполагаемых судебных расходов на снятие с регистрационного учёта.

Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс. Могу сопроводить Вашу сделку.
06.08.2024 Нравится Ответить
mimi-474_urist
Мария ⚖️·Мама дочки (9 лет)
#юристсуслова_недвижимость
06.08.2024 Нравится Ответить
Читайте также