Покупка квартиры с мат. капиталом
Девочки, кто работает с недвижимостью, скажите пожалуйста, по братски🙏
Покупаем маме квартиру, у продавцов она была приобретена с участием мат. капитала. Сейчас они берут кв в ипотеку. Вопрос в том, что риелтор попросил задаток 150 тыс и один собственник сможет выписаться только через 3 месяца. Так вообще бывает? Практикуется?
Риелтор не наш, со стороны продавца
Комментарии
Коллега продавала так, задаток (у них 600 тысяч был) нужен был, чтобы снять обременения по ипотеке, и выделить доли детям, потом они в опеку обращались за разрешением, чтобы квартиру продать
Мы когда продавали свою первую у нас оказывается прошлый собственник не был выписан и вот чтобы все это урегулировать риэлтор со стороны покупателя сказал , что оставшиеся 20 т обязуется отдать после того , как бывший собственник выпишется .
Все это дело под расписку вносилось
Спросите чем обоснован размер задатка. Бывает, что долги по коммуналке и хотят до сделки оплатить их.
@taneytown а, ну тогда понятно. У нас однажды значительно больше был задаток, так как продавали ипотечную квартиру - нужно было погасить платеж в банке и снять обременение
Задаток большой, видимо им так выгодно прописку иметь или вписаться не куда
Что значит сможет только выписаться через 3 мес если вы собираетесь покупать эту кв да ещё и задаток такой большой. Наймите своего риелтора
@taneytown офигеть. Меня бы возмутили такие условия.
Так выписаться он может до вахты. Он же будет присутствовать на сделке. А значит и выписаться может. Это детей не выписывают в никуда, а взрослый может просто выписатся
@taneytown а что сейчас не выписаться? А если он вообще не сделает этого, потом по судам ходить.
Задаток оч большой что то
Вам нужен свой риелтор, если не разбираетесь
1️⃣ Размер задатка определяется по соглашению сторон и передаётся на основании предварительного договора купли-продажи;
2️⃣ Если Вас это устраивает. На практике часто в таких случаях стоимость объекта снижается на сумму предполагаемых судебных расходов на снятие с регистрационного учёта.
Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс. Могу сопроводить Вашу сделку.
Здравствуйте. Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь 🌷