Девочки, привет, появился такой вопрос. Подруга и её муж взяли кв в ипотеку (есть дети, не совершеннолетние, вложен мат. Капитал и капитал молодая семья (или что-то такое, я не знаю)). Муж говорит ей, чтобы она выкупила у него долю.
Объясните, пожалуйста, это реально вообще? Я не понимаю, квартира совместно нажитое имущество, но ведь она находится под обременением банка, доли там не выделены, ипотека закроется через много лет. Как он может говорить выкупи долю, если по ипотеке и за квартиру он платежи не вносит, платить ещё очень долго, но требовать какую то долю? Для меня это выглядит как попросить долю от ничего.
Комментарии
Раз мат капитал и совместное ,то муж имеет право даже на долю супруги , на это пусть напишет отказ нотариально и на свою долю ( как предлагали компенсация деньгами)
Можно. С разрешения банка, в котором ипотека
Муж может выйти из созаемщиков нотариально это оформив и заключить нот соглашение по сумме денег , которая отходит ему, тогда она забирает долг себе с жильем
Доля есть у него тк совместнонажитое. А по совести ничего у него там нету если не платит, внос не делал и ремонт итд 🗿
Если вложен маткапитал и муж уже был мужем, то его доля в этой квартире тоже есть
На этапе покупки значит он был созаемщиком, и квартира теперь оформлена на 2 человек, не важно кто платит. Можно выкупить, ипотека этому не мешает. У моих родителей сейчас так же оформлена квартира, паспорт ергн на двух собственников и счета даже приходят один на маму другой на папу. А ипотека оформлена только на маму.