Девочки, ситуация -сестра с мужем снимают квартиру. Без договора. Снимают давно, нареканий не было никаких к ним у хозяев. Единственный немного удивительный фактор, что хозяева сказали когда сломался холодильник, что все мол поломки за ваш счет. Сестра повозмущалась, но холодильник починили сами. Хотя вытек фрион, и как бы они вообще не причем в этой ситуации. Позавчера в их квартире случилось замыкание, сперва заискрило и затрещало, потом повалил дым. И если бы у сестры не ночевала подруга, и они не сидели и не болтали на балконе, даже страшно представить чем бы это могло закончится. Выскочив из задымленной квартиры и вырубив счетчик, сестра пошла ночевать к маме. Наутро позвонив хозяевам услышала, что мол мы то то причем? Вызывайте электрика, может вода в проводку попала. Приехал из командировеи зять, все раскрутил -офигел знатно -на провод печи (именно за печкой произошло замыкание) подключен теплый балкон. Я как бы не электрик, но понимаю, что подача тока разная, и так делать нельзя. Наседаю на сестру, что мол выясняй с хозяевами, они не правы. Она боится, что скажут съезжать... Напишите как бы вы поступили. Мы сами на съеме живем, но у нас договор, поэтому проще.
Лучший комментарий
Комментарии
Мы когда жили на съеме, договора не было, все вопросы решали хозяева, как то печь сломалась,перегорела короче говоря, хозяйка сказала в свет оплаты аренды покупайте новую, очень все легко было, потом замок заел входной двери так же в счёт оплаты аренды.
У нас все вопросы решали хозяева, тоже без договора
Без договора - наверное цена ниже рыночной. За счет этого и ремонты. То на то и выходит
Да это не связано никак. Ниже цена за счет того, что цену уже поднимали в начале года и два раза за год, это конечно наглость. А кто сейчас сдает только ,там вообще цена конская.
@yanaberegnaia ну если так или иначе цена ниже рыночной это связано. Т.к. поэтому в том числе не хочется съезжать. Так то рынок недвижимости пресыщен, если снимать по рыночной цене будет договор и вот это вот все. Так то сколько снимали всегда хозяева и краны меняли и печку чинили. И замки меняли 🤣
@rc.10 вам повезло. Я не ищу связи, я спрашиваю как у других.
Сказать про неправильное. подключение точно нужно. Даже если они съедут, то потом другие могут пострадать(
Ну вот сегодня к ним электрик приходил, все сделал, отдали 3500 , сестра позвонила мужу хозяйки, он сказал -сочувствую😤
Я сдаю квартиру более 10 лет, все расходы не связанные с умышленной порчей оплачиваю сама. Был ремонт стиральной машины, как-то подтекал унитаз, набежало 25 кубов воды, я тоже их оплатила, с арендаторов взяла по средней. Ручки в дверях меняли, лейку в ванной.
Ну и договор мы делаем, конечно.
По проводке я бы знатно офигела, конечно, на месте вашей сестры. И по возможности съехала.
@a.plevina я свою голову не пришью людям , ну и если бы все и всегда делали правильно, то постов бы здесь, думаю не было бы совсем.
@a.plevina да задуматься то задумаются, но вот сейчас посмотрели стоимость, что бы снять поблизости, цены взлетели. А скажут им давайте договор заключать, во первых три года прошло, интересно как то получится (ну мол три года пользовались не заключали и вот тебе на) а во вторых могут волне им сказать, что мол не нравится сваливайте,(легче же новых найти жильцов и поднять стоимость)а ехать то некуда .
Странные арендодатели, но если так посмотреть- договора нет, значит и ответственности нет🤷🏼♀️
Мне кажется это хозяева должны бояться, мало ли что случится, они останутся с поврежденным имуществом и спросить будет не с кого.
Ну если бы было куда съезжать, то конечно съехали бы утром.
Все расходы были на арендодателе, когда снимали.
Застраховать квартиру, составить договор.
А вообще я бы искала новую, это дичь какая-то
Ну Вы серьезно считаете, что квартиру будут страховать люди, даже не составившие договор? Три года люди живут, при составлении могут быть претензии 🤣
@yanaberegnaia застраховать квартиру может не только собственник. Если сестра хочет остаться в квартире с такими хозяевами, она может застраховать квартиру, чтобы в случае чего с нее не трясли компенсацию
Я б искала новую квартиру, пиздец чуть не сгорели, нахуй такие сюрпризы их еще и виноватыми оставили. И пусть снимают без теплых полов))) прикиньте вдруг там еще какие есть приколы.
Имейте ввиду, если случился бы пожар, они бы еще и виноватыми оказались 100% никто не разбирается в причинах пожара если нет криминала! У меня сгорела квартира из-за мигрантов, что варили соседям сверху на балкон батареи. При сварке накосячили напряжение и оно бахнуло мне в тройник с зарядкой от телефона. Так предположил один пожарный, но никто не стал разбираться. На следующий день после пожара мы разгребая все развернули холодильник к окну, там батарея и на его железную часть сзади пошла от батареи как молния, ну ток😱 я в ахуе была, первый раз такое видела, и потом узнала что они варили батареи на второй балкон(2 балкона в квартирах), и потом мне пожарный такое и предположил. Я еще и штраф платила…
Ну что значит боятся съезжать, хозяева видно , что хитро сделанные, пусть договор составляют, это хорошо что вовремя заметили , а если б погорело все нахрен, они бы что , сказали платите мы непричем. Таким Макаром они любой висяк повешают на вашу сестру, ей это зачем
Я полностью согласна, не понимаю чем руководствуется сестра.
Ну во-первых, потребовать составить договор, где будет прописано что есть в квартире и в каком состоянии
Во-вторых, не они эту проводку делали, ломали, не им и чинить. Почему сестра так боится съехать с этой квартиры? Так не дай бог что серьезнее случится и на нее все повесят, зачем оно такое надо. И потом ведь сестра не докажет, что не виновата и что вообще имела право на проживание в этой квартире
Мы живем рядом с мамой, мама не здорова, важно быть рядом. А на массиве не так часто появляются квартиры. Боится, что окажутся без жилья
@yanaberegnaia, значит только узаконивать свое проживание в этой квартире путем составления договора и настаивать на замене проводки за счет хозяев
Ситуация странная. Обычно хозяева должны решать подобного рода вопросы . Я бы на месте сестры задумалась, стоит ли снимать у них . Если что-то ещё серьёзнее будет не по их вине, будут всё за свой счет делать . Хозяева хорошо устроились.
Ситуация странная. Обычно хозяева должны решать подобного рода вопросы . Я бы на месте сестры задумалась, стоит ли снимать у них . Если что-то ещё серьёзнее будет не по их вине, будут всё за свой счет делать . Хозяева хорошо устроились.