Мама троих детей

Важна ли консультация перед продажей имущества?

‼️да, очень‼️

Почему ❓

Сейчас расскажу ☺

Консультация - обсуждение какого-либо вопроса специалистом.

Перед продажей очень важна консультация, мы просчитываем все риски, все налоги, все суммы.

Расскажу на примере: не так давно ко мне обратилась моя знакомая проконсультировать её перед продажей недвижимости, которую её папа получает в наследство от мамы. Данная квартира была приобретена в браке, но собственником по документам была только Людмила(мама клиента). Клиент и её брат решили не вступать в наследство, так как после моей консультации было понятно, что срок владения недвижимости у папы будет считаться не с даты смерти наследодателя, а с даты покупки согласно Письму Минфина России от 25.12.2019 № 03-04-05/101456.

Что это значит? Это значит, что срок владения недвижимости будем отсчитывать с 2017 года, если данную недвижимость захотят продавать ‼️

Так же был вопрос: если потом эту недвижимость папа подарит брату и брат будет продавать, как избежать большого налога❓

А здесь мы просчитали всю ситуацию индивидуально, так как брат женат, у его супруги есть тоже недвижимость в собственности, есть дети. Данная информация индивидуальна для всех. У каждого свой запрос и своя история.

Я рекомендую консультироваться перед продажей имущества с налоговыми специалистами. Не все риэлторы, юристы, а уже тем более горячая линия ФНС не разберут ваши вопросы досконально. За любую консультацию я несу ответственность.

Вопросы ❓

Всем привет! Итак я составила своё завещание и подписала у нотариуса. Распорядилась имуществом с учетом обязательных долей (оставила часть незавещанным для наполнения доли отца, не забыв прописать волю по лишению его наследства). Включила завещательный отказ по содержанию своего сына до 18 лет наследником, получающим квартиру (по логике такой наследник будет сдавать недвижимость в найм и за счёт этого содержать ребёнка) Подназначила наследников (если вдруг кто-то не примет наследство или его не будет в живых, есть подназначенный наследник и имущество уйдёт в нужные руки) Прописала доверительное управление имуществом до момента получения свидетельств о праве на наследство. Чтобы не было «заморозки» активов и неопределенности даже в первые 6 месяцев с момента смерти. Считаю свой поступок ответственным и осознанным. Если вдруг что-то поменяется, всегда можно совершить дополнительное завещание или изменить первоначальное полностью. #завещание #моезавещание #sdslex #диана_а_наследство

Сейчас созвонилась с врачом который занимается этими абортами. Короче у меня похожа на внематочная беременность. Потому…

Сейчас созвонилась с врачом который занимается этими абортами. Короче у меня похожа на внематочная беременность. Потому ,что кровит с пятницы и сгустки пошли крови. Завтра пойду к нему на УЗИ ( мама моя едет на помощь), но болей нет у меня поясницу только тянет. Так вот ВОПРОС: У КОГО БЫЛА ВНЕМАТОЧНАЯ ❓❓❓ ЧИСТЯТ ТАКЖЕ КАК НА АБОРТЕ ИЛИ КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ ❓❓❓ ЧЕ ТО Я БОЮСЬ🤦🤦🤦 ТАК УМНЫЕ СРАЗУ МИМО‼ ‼ ‼ ЖДУ ОТВЕТА ЧЕТКОГО ТОЛЬКО НА МОИ ВОПРОСЫ‼ ‼ ‼ ЛЕВЫЕ КОМЕНТЫ В БАН‼ ‼ ‼ А то наслушалась уже на днях в 140 комментах ‼ ‼ ‼ Какая Я НеДоМать🤦🤦🤦

Что взять с собой в роддом на кесарево сечение?

‼ ⁉ сумка в 4 роддом на кесарево‼ ⁉ Знаю, что тема про сумку звучала много раз, но я не сделала скрин и теперь куча в голове. 1⃣❓что нужно брать с собой в данное заведение? 2⃣❓что понадобится при выписке из "запрещенки" ? Типа фен и утюжок. 3⃣❓что нужно в реанимации? Хочу собрать отдельный пакет. 4⃣❓ваш личный опыт интересен. Что нужно было брать заранее, то что было очень нужно, но не пропустили на ресепшене😄 5⃣❓можно ли в реанимацию кефир? Я помню как жутко хотела кушать и только утром мне привезли бульон.

Как правильно оформить наследство без ошибок?

Неожиданные факты о наследовании 1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях. 2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга. 3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. Свобода завещания ограничена только одним правилом. Обязательная доля для нетрудоспособных наследников первой очереди. 4. Обязательные наследники - это женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, несовершеннолетние дети и инвалиды любой группы (относится только к наследникам первой очереди). Тут без комментариев, насколько женщины в 55+ и мужчины в 60+ являются нетрудоспособными. 5. Завещать имущество можно любому из наследников. Или передать все активы в общество спасения синих китов. Если у вас нет права на обязательную долю, то вы пролетаете. Насколько бы это не казалось несправедливым. 6. Принять наследство, отказаться от наследства можно только в течение ПЕРВЫХ шести месяцев с даты смерти наследодателя. А вот подтверждать факт принятия наследства можно в течение неограниченного срока. 7. Получение свидетельств о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Можно не оформлять свои права на имущество и за это нет никакой ответственности. Но с внимательностью к пункту 12. Также есть нюансы с наследственными долями в хозяйственных обществах. 8. Вдовья доля - не наследство. Если умерший состоял в браке, то мы сначала выделяем супружескую долю (как при разделе) и только оставшаяся часть делится между всеми наследниками. Причем супруга также и наследник первой очереди и имеет право помимо супружеской, получать и наследственную долю. 9. Если имущество не поделено в предыдущем браке, то бывшая супруг/супруга может подать иск о разделе имущества и выделении ее супружеской доли из наследства. 10. Завещание можно переписывать каждый день. Если наследодатель показал вам текст завещания, то это совершенно не означает, что данная версия - последняя. 11. Все завещания занесены в единую систему нотариата. Но узнать о наличии завещания возможно только после смерти гражданина, вбив данные свидетельства о смерти. 12. Наследники несут солидарную ответственность перед кредиторами. Это означает, что кредитор может выбрать для взыскания долга любого из принявших наследство. А затем «наиболее пострадавший» наследник обращается с регрессом. 13. Транспортное средство, оформленное на наследодателя, автоматически снимается с регистрационного учета в течение 10 дней после смерти. ЗАГС сообщает сведения в ГИБДД. Снятым с регистрационного учета автомобилем - запрещено. Если вас поймают, то автомобиль транспортируют на штраф стоянку. 14. Если умерший был индивидуальным предпринимателем, то помним, что все счета подлежат блокировке, а трудовые договоры с работниками прекращаются. Следовательно, предпринимательская деятельность просто блокируется со всеми вытекающими последствиями. 15. Кредитные договоры умершего не приостанавливаются. Проценты продолжают начисляться в течение шести месяцев после смерти. Единственное, что в первые шесть месяцев не начисляются пени и штрафы. Полезно? Знали эти факты? #диана_а_наследство

Важна ли консультация перед продажей имущества?

Комментарии

Девочки Белгород ‼ ‼ ‼ вопрос такой , кто наблюдался в женской консультации и не получил род. сертификат ❓❓❓

Всем привет! Итак я составила своё завещание и подписала у нотариуса.

Сейчас созвонилась с врачом который занимается этими абортами. Короче у меня похожа на внематочная беременность. Потому…

Что взять с собой в роддом на кесарево сечение?

Как правильно оформить наследство без ошибок?