Как вернуть депозит за аренду при досрочном съезде?

Question

Возврат депозита за аренду, помогите с правильным решением 🙌🏻

Мы снимаем квартиру с декабря 2023, договор заключали на 1 год (официально не заверяли, оплату производили переводом на каспи хозяину).

На прошлой неделе они сообщили, что собираются продавать квартиру, извинились за неудобства (типа будут приходить покупатели и нам надо будет показывать квартиру).

Мы решили съехать до следующего транша, так как нам некомфортно постоянно жить в ожидании, и показывать квартиру покупателям не хочется. Сообщили им об этом, а они написали, что депозит не вернут, так как досрочно расторгаем договор мы и им нужно будет искать арендаторов на время продажи квартиры.

Я написала, что инициатива с их стороны и по договору они обязаны вернуть наш депозит. Видимо будут споры. Были ли у вас такие случаи? Как грамотно решить?

Lu’na · Answer

Они обязаны вернуть . Ведь они продают кв раньше времени . Обратитесь к юристам

Валерия · Answer

Не вернут скорее всего.
Я тоже думаю куда обратиться чтоб хозяйку прижали , так обидно

Croissant · Answer

А у вас был договор? Если неофициально можно попробовать через е-отиниш, если неофициально и договаривались на срок больше года, можно и в юстицию, чтобы признали сделку недействительной, все онлайн. Обязательно подайте жалобу, если она не вернула, хотя бы пригрозите ей скрином что вот подаете

Валерия · Answer

@croissantt был договор . Но он закончился в мае и как-то не продлили.  А съехали в конце июня .. причём она сама сначала настояла чтоб мы остались ( я хотела съехать ), но она нам даже оплату скинула в цене . Крч хз. Месяц прошёл, а писала " чужие деньги не нужны ".

no.name. · Answer

А чеки предоставлялись от них? По идее все норм, они Вас предупредили ну и Вы их. Просто им удобно было что пока вы там находитесь Вы бы и показывали квартиру. На счет депозита, как то вообще не по человечески. 
Поэтому я стараюсь на брать депозит, каждый 2 месяца езжу проверяю. Если вижу какой то косяк со стороны постояльцев сразу прошу устранить, если уже не их вина, то сами делаем, или же они чинят и с аренды минусуют  свои расходы. 
Если чеки не выдавались можете смело говорить что будете жаловаться налоговой.

Croissant · Answer

Да, все было неофициально 100% обидно да, мы когда что то портили я сама фотографировала, отправляла и говорила что сами устраним, а тут такая подлость

no.name. · Answer

@croissantt, ну тогда Вам и переживать не надо . Если они не хотят проблем себе на голову пусть вернут депозит. Иначе поедете в налоговую Вот и всё темболее у вас договор естт на руках, переводы с Каспий на Каспий есть 
Они же должны понимать всю серьезность. 
По человечески либо уже так по закону 😁

horoshosidim · Answer

Квартиру продать раньше времени решили они , пусть возвращают депозит

Croissant · Answer

Очень логично, но почему то не для них 😂

Клавадавай · Answer

А вы согласитесь и отшивайте покупателей. Потом как срок закончится, съедьте

Клавадавай · Answer

@croissantt они по ходу в любом случае бы удержали депозит.  Есть такие гнилые люди, к сожалению. У меня у коллеги был спор за депозит из-за потёртого крашенного  косяка у входной двери.

Croissant · Answer

@klavdiya89, да это печально. Надеюсь все таки что они нормальные) попробую решить просто сообщением с аргументами

Клавадавай · Answer

@croissantt удачи вам!

Luna · Answer

Если в договоре есть такой пункт то конечно с их стороны это неправильно. Если они не порядочные то будут искать теперь повод даже если не этот чтоб не возвращать вам депозит.

Croissant · Answer

Вот я думала порядочные, всегда были хорошие отношения с ними. Теперь вот не ожидала такого ответа от них

Как вернуть депозит за аренду при досрочном съезде?

Лучший комментарий

Комментарии